一棟マンション｜投資
(I-10772-01)愛知県豊橋市 一棟S造マンション
ここに注目！・想定利回り：9.57%・現況利回り：6.59%・積算評価：30.51%最寄り駅まで徒歩４分、２駅利用可能で幅広い交通ニーズに対応可能です。主要採光南東で、日当たりの良い住環境が魅力です。国道１号まで車で５分の場所に位置し、名古屋・浜松方面へのアクセスが可能です。中部国際空港（セントレア）まで車で約１時間３０分の場所に位置しています。車で１５分の場所にある国道２３号は、整備が進み、今後さらなる交通利便性の向上が期待されています。周辺には大手チェーン店が多数立地しており、日々のお買い物や外食にも便利です。近隣には、自動車工場や病院など、働く方の賃貸需要も見込めます。敷地内駐車場も４台分確保しているため、車利用の方も安心です。
| 価格 |
5,850万円
利回り9.57%
満室時想定年収：559万9,200円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県豊橋市東田仲の町37 |
| 交通 | 競輪場前駅（徒歩4分）｜東田駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築36年（1990年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：258.71m² (78.25坪)／ 土地：238.01m² (71.99坪)（公簿） 専有：最小20m² (6.05坪)～最大40m² (12.1坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/28）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：南東、幅員7.0m、接面10.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-007038 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エアコン付
- LPガス
- その他：インターネット接続可・エアコン・シューズボックス・室内洗濯機置場・駐輪場・公営水道・プロパンガス・ベランダ
備考 ・想定利回り：9.57%・現況利回り：6.59%・積算評価：30.51%最寄り駅まで徒歩４分、２駅利用可能で幅広い… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ファミリーマート豊橋朝丘店約290m(徒歩4分)
- セブンイレブン豊橋大井町店約690m(徒歩9分)
- サンヨネ東店約440m(徒歩6分)
- 赤岩フランテ館約1.3km(徒歩16分)
- コープあいち岩田約1.5km(徒歩18分)
- 豊橋市立東田小学校約1.1km(徒歩14分)
- 豊橋市立豊岡中学校約1.4km(徒歩17分)
- 医療法人光生会病院約320m(徒歩4分)
- エディオンマルヤマデンキ約270m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,850万円利回り9.57%築36年愛知県豊橋市東田仲の町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)不動産保証協会
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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