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(O-261019-01)岡山県備前市 一棟S造ビル
ここに注目！・満室利回り：83%・現況利回り：25%・積算評価：140%現況利回り25％！積算評価140％！近隣には、工場が複数点在しているので、働く方の賃貸需要が多く見込めます！岡山県備前市の生活保護者の住宅扶助額31,000円！想定利回り80％以上あるのも魅力。最寄りの寒川駅へは、徒歩8分！岡山市街地方面や、兵庫県の姫路方面へもアクセス可能！また、岡山駅へも直通のため、山陽新幹線の利用や、大型商業施設への移動もスムーズ！
| 価格 |
144万円
利回り82.5%
満室時想定年収：118万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岡山県備前市日生町寒河3861-1 |
| 交通 | 寒河駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築55年（1971年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：200.46m² (60.63坪)／ 土地：134.58m² (40.71坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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おすすめポイント
- 利回り82％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 2K 専有面積 部屋の間取り 2K2K 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：北西、幅員9.0m、接面6.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-007032 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：下水道・公営水道
備考 ・満室利回り：83%・現況利回り：25%・積算評価：140%現況利回り25％！積算評価140％！近隣には、工場が… 収益物件 主な周辺施設
- マルナカ穂浪店約9.9km(徒歩123分)
- ローソン備前日生町寒河店約810m(徒歩11分)
- RVパーク優活約1m(徒歩1分)
- 備前市日生総合支所約4.9km(徒歩61分)
- 備前市立日生中学校約4.6km(徒歩58分)
- 備前市立日生東小学校約600m(徒歩8分)
- 備前市国民健康保険市立日生病院約1m(徒歩1分)
- 寒河駅(JR西日本 赤穂線)約960m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資144万円利回り82.5%築55年岡山県備前市日生町寒河ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)不動産保証協会
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：11枚
洗面
リビング
エントランス
エントランス
リビング
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
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