一棟マンション｜投資
(I-16929-01)東京都清瀬市 一棟RCマンション
ここに注目！・表面利回り 7.5％・現況利回り 6.0％・築年数39年（残存8年）サブリース契約中につき安定した収入が見込める、清瀬市旭が丘エリアの一棟収益物件のご紹介です！鉄筋コンクリート造で残存８年を有しており、一定の建物価値が見込めることから、金融機関からの評価・融資面でも期待できる物件です！各戸の床面積は４８．３０m2～６５．５０m2とゆとりがあり、ファミリー層の入居需要も期待できます！敷地内には駐車場・駐輪場を備えており、管理も行き届いているため、綺麗な外観が保たれています！「清瀬」駅から「池袋」駅までは直通約２４分と、都心方面への通勤・通学にも便利な立地です！周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内に揃っており、日常生活にも便利な住環境です！
| 価格 |
1億8,800万円
利回り7.56%
満室時想定年収：1,422万1,200円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市旭が丘１丁目240-1 |
| 交通 | 清瀬駅（バスで18分）｜新座駅（バスで21分） |
| 築年月 | 築39年（1986年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：922.31m² (278.99坪)／ 土地：694.38m² (210.04坪)（公簿） 専有：最小48.3m² (14.61坪)～最大65.5m² (19.81坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/22）
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外観
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通
- 清瀬駅西武池袋線バス18分
- 新座駅JR武蔵野線バス21分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、北西、幅員8.0m、接面24.7m 接道2：公道、西、幅員6.0m、接面19.1m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-007023 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - LPガス
- その他：公営水道・プロパンガス
備考 ・表面利回り 7.5％・現況利回り 6.0％・築年数39年（残存8年）サブリース契約中につき安定した収入が… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ミニストップ清瀬下宿店約140m(徒歩2分)
- セブンイレブン清瀬下宿1丁目店約300m(徒歩4分)
- デイリーヤマザキ清瀬台田団地店約590m(徒歩8分)
- 清瀬市立清明小学校約670m(徒歩9分)
- 清瀬市立清瀬第三中学校約140m(徒歩2分)
- 医療法人財団きよせ旭が丘記念病院約460m(徒歩6分)
- スギドラッグ清瀬旭が丘店約120m(徒歩2分)
- マルエツ清瀬中里店約780m(徒歩10分)
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一棟マンション｜投資1億8,800万円利回り7.56%築39年東京都清瀬市旭が丘ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
外観
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