一棟アパート｜投資
(I-22281-01)新潟県柏崎市 一棟木造アパート
ここに注目！・満室利回り：22.4%・現況利回り：22.4%JR信越本線・越後線「柏崎」駅が利用可能な、新潟県柏崎市宮場町に位置する収益物件！現況、満室稼働中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます◎大きな海水浴場もあるので、働く方の賃貸需要が見込めます！徒歩圏内に、総合病院やスーパー、コンビニが点在し生活利便性の高さも魅力！看護学校、大学も近くにあるので、学生の賃貸需要も◎大手飲食チェーン店も、複数点在！柏崎駅からはJR信越本線・越後線を利用でき、長岡方面などへの移動にも便利。国道８号線などを利用して市内各所へアクセスでき、高速道路を利用した広域移動にも対応しやすい立地！2025年には、外壁塗装実施済み！近隣には、複数の月契約駐車場があり、車利用の方でも安心◎
| 価格 |
800万円
利回り22.35%
満室時想定年収：178万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県柏崎市宮場町10-32 |
| 交通 | 柏崎駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築38年（1988年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：187.66m² (56.76坪)／ 土地：257.1m² (77.77坪)（公簿） 専有：最小26.44m² (7.99坪)～最大81.15m² (24.54坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/22）
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おすすめポイント
- 利回り22％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-007003 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・満室利回り：22.4%・現況利回り：22.4%JR信越本線・越後線「柏崎」駅が利用可能な、新潟県柏崎市宮場町… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン柏崎穂波町店約830m(徒歩11分)
- デイリーヤマザキ柏崎田中店約830m(徒歩11分)
- ウオロク柏崎店約1.2km(徒歩15分)
- 柏崎市立枇杷島小学校約860m(徒歩11分)
- 柏崎市立鏡が沖中学校約690m(徒歩9分)
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- クスリのアオキ穂波店約770m(徒歩10分)
- ジョーシン柏崎店約830m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資800万円利回り22.35%築38年新潟県柏崎市宮場町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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