一棟アパート｜投資
(I-22090-01)神奈川県相模原市 一棟木造アパート
ここに注目！・表面利回り 8％・現況利回り 4％・積算評価 81.7％町田駅まで電車で約５～７分、横浜駅へも約４０分と、都心方面・横浜方面の双方へアクセスしやすい立地が魅力です！淵野辺駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどの生活利便施設が集まり、日常の買い物にも便利な住環境！また、淵野辺駅周辺には青山学院大学相模原キャンパスや桜美林大学の相模原キャンパスも駅北口に隣接しており、学生が集まるエリアとしての賃貸需要も期待できます！相模原市は神奈川県北部の主要都市の一つで、東京都心や横浜方面へのアクセスに加え、町田・八王子方面にもつながる交通利便性を備えたエリア！住宅地としての需要に加え、大学・商業施設などが集積することで、幅広い入居者層を見込める点もポイントです！さらに、本物件は積算評価約８１％と土地の資産価値にも期待でき、収益性だけでなく資産性の面からも検討しやすい一棟収益物件！駐車場も１戸につき１台確保されており、車を利用する入居者にとっても魅力的な住環境となっています！
| 価格 |
1,800万円
利回り8%
満室時想定年収：144万円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相生３丁目10-22 |
| 交通 | 淵野辺駅（徒歩18分）｜矢部駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築40年（1986年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：79.48m² (24.04坪)／ 土地：92m² (27.83坪)（公簿） 専有：30m² (9.07坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/22）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員4.0m、接面8.9m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006974 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 8％・現況利回り 4％・積算評価 81.7％町田駅まで電車で約５～７分、横浜駅へも約４０分… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ローソン相模原弥栄二丁目店約200m(徒歩3分)
- ローソン相模原相生三丁目店約250m(徒歩4分)
- セブンイレブン相生店約340m(徒歩5分)
- sanwa並木店約600m(徒歩8分)
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- サンドラッグ相模原千代田店約610m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ相模原矢部店約960m(徒歩12分)
- 徳寿会相模原中央病院約1.4km(徒歩17分)
- 相模原市立弥栄小学校約630m(徒歩8分)
- 相模原市立弥栄中学校約730m(徒歩10分)
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一棟アパート｜投資1,800万円利回り8%築40年神奈川県相模原市中央区相生ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：1枚
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