一棟アパート｜投資
(O-20836-01)長崎県佐世保市 一棟木造アパート
ここに注目！・表面利回り 30％・現況利回り 10.2％表面利回り３０％！現況利回り１０．２％！の高利回り収益物件のご紹介です！満室想定利回り３０％を確保できる、高い収益性が魅力の一棟物件です！１室は既に原状回復済みのため、今後の入居付けにも活用しやすく、空室部分のテコ入れによってさらなる収益改善・バリューアップを狙える点もポイントです！内装や設備の見直し、募集条件の工夫など、物件の状態に応じた施策を講じることで、空室の収益化を進めながら物件価値の向上を目指せます！松浦鉄道西九州線「中佐世保駅」徒歩９分、「佐世保中央駅」徒歩１３分の立地で、ＪＲ「佐世保駅」も徒歩１５と徒歩圏内！佐世保中央駅から佐世保駅までは松浦鉄道で約２分と、佐世保市中心部へのアクセスにも便利です！駅周辺には商業施設や飲食店などが集まり、生活利便性も確保されています！
| 価格 |
1,060万円
利回り30.01%
満室時想定年収：318万1,500円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市松川町14-18 |
| 交通 | 中佐世保駅（徒歩9分）｜佐世保中央駅（徒歩13分）｜佐世保駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築43年（1983年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：218.36m² (66.05坪)／ 土地：259.86m² (78.6坪)（公簿） 専有：19.82m² (5.99坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/6）
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おすすめポイント
- 利回り30％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K 駐車場 なし接道状況 - 接道1：公道、西、幅員1.8m 接道2：南、幅員1.7m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006971 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 30％・現況利回り 10.2％表面利回り３０％！現況利回り１０．２％！の高利回り収益物件の… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- デイリーヤマザキ佐世保高天町店約400m(徒歩5分)
- デイリーヤマザキ佐世保光月店約590m(徒歩8分)
- エレナ京坪店約490m(徒歩7分)
- マツモトキヨシ四ヶ町店約780m(徒歩10分)
- 特定医療法人雄博会千住病院約920m(徒歩12分)
- 佐世保市立祇園小学校約790m(徒歩10分)
- 佐世保市立祗園中学校約830m(徒歩11分)
- 中佐世保駅(松浦鉄道 西九州線)約760m(徒歩10分)
- エレナ京坪店約490m(徒歩7分)
- イオン佐世保四ヶ町店約930m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,060万円利回り30.01%築43年長崎県佐世保市松川町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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