その他｜投資
(I-22258-01) 大分県大分市 一棟ビル
ここに注目！・表面利回り 8.31％・現況利回り 8.31％大分県の中心市街地として発展を続ける 「 大分駅 」 から徒歩３分という、非常に恵まれた立地に位置する一棟ビルです！大分駅周辺には「アミュプラザおおいた」をはじめ、飲食・商業・ホテル・医療・住宅など多彩な都市機能が集積しており、駅を中心に人が集まる大分市の中心エリアとなっています！駅前エリアならではの高い利便性に加え、商業地域・容積率４００％のエリアに位置しており、土地としての資産性にも注目です！物件は現在、オーナー法人が一棟借り上げ中。売却後も月額９０万円にて一棟一括リースバック予定となっており、年間１,０８０万円の賃料収入が見込めます！電気・水道等の費用もテナント側負担となるため、運営負担を抑えながら収益確保を目指せる点も魅力です！
| 価格 |
1億3,000万円
利回り8.3%
満室時想定年収：1,080万円
|
|---|---|
| 住所 | 大分県大分市末広町１丁目3-24 |
| 交通 | 大分駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築51年（1975年11月） |
| 構造 | その他（ブロック） |
| 面積 | 建物：388.84m² (117.62坪)／ 土地：165.85m² (50.16坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/2）
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外観
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
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物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 その他（ブロック） 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、東
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-006942 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 8.31％・現況利回り 8.31％大分県の中心市街地として発展を続ける 「 大分駅 」 から徒歩… 収益物件 主な周辺施設
- コープ日立店約140m(徒歩2分)
- ローソン日立駅前店約650m(徒歩9分)
- 日立市かみね公園約2.8km(徒歩35分)
- 日立年金事務所約320m(徒歩4分)
- 茨城県立日立第一高校附属中学校約1.3km(徒歩16分)
- 日立市立中小路小学校約890m(徒歩12分)
- 医療法人社団日鉱記念病院約2.1km(徒歩26分)
- 日立駅(JR東日本 常磐線)約740m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資1億3,000万円利回り8.3%築51年大分県大分市末広町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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外観
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