その他｜投資
(I-22094-01)三重県志摩市 一棟ビル二棟バルク
ここに注目！・満室利回り：19.7%・現況利回り：9.7%近鉄志摩線「鵜方」駅から徒歩5分の駅近物件！鵜方駅は志摩市の観光・交通の拠点となっており、駅前から市内各方面へのバスも発着するなど、公共交通機関の利便性に優れています。食料品や日用品などの買い物に利用できる商業施設、イオン阿児店へは、徒歩10分！現在、2物件とも賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られるのも魅力！また、志摩市役所や阿児アリーナなどの公共施設も周辺に位置し、生活利便性の高いエリア国道167号・260号にもアクセスしやすく、車での移動にも便利な立地。駐車場も10台以上停められるので、車利用の多い地域でも安心◎平成30年に、外壁塗装、防水工事実施済み！
| 価格 |
6,000万円
利回り19.66%
満室時想定年収：1,179万8,010円
|
|---|---|
| 住所 | 三重県志摩市阿児町鵜方4045-1 |
| 交通 | 鵜方駅（徒歩3分）｜志摩横山駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築53年（1973年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：969.59m² (293.3坪)／ 土地：1022.16m² (309.2坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/22）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 駐車場あり
- 駅徒歩3分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、北、幅員7.0m、接面13.0m 接道2：西、幅員3.0m、接面30.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-006914 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・満室利回り：19.7%・現況利回り：9.7%近鉄志摩線「鵜方」駅から徒歩5分の駅近物件！鵜方駅は志摩市の観… 収益物件 主な周辺施設
- ファミリーマート志摩鵜方駅西店約90m(徒歩2分)
- ファミリーマート近鉄鵜方駅改札外橋上店約240m(徒歩3分)
- ファミリーマート志摩うがた店約230m(徒歩3分)
- イオン阿児店約1.5km(徒歩19分)
- マックスバリュ鵜方店約1.3km(徒歩16分)
- コメリハード＆グリーン鵜方店約400m(徒歩5分)
- ケーズデンキ阿児店約1.1km(徒歩14分)
- 三重県立志摩病院約1.1km(徒歩14分)
- 鵜方駅(近鉄 志摩線)約360m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資6,000万円利回り19.66%築53年三重県志摩市阿児町鵜方ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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