一棟マンション｜投資
(I-22108-01)静岡県富士吉原4丁目 1棟S造マンション
ここに注目！想定利回り：13.2％現況利回り：11.1％残存年数：2年静岡県富士市吉原4丁目、角地に位置する一棟S造マンションをご紹介します。現況6部屋中5部屋が賃貸中！直近、約300万円をかけた大規模修繕を実施済みで、空室のお部屋も原状回復済みのため、購入後もスムーズに入居募集を開始できます。残存年数は2年あり、購入後も一定期間の運用を見込める収益物件です。吉原商店街が近く、大手飲食チェーンも多数！富士中央病院や富士市役所などの生活関連施設もあり、一定の賃貸需要もあり！東海道新幹線停車駅である「新富士駅」まで車で約15分、そこから東京駅までは乗換なし約70分でアクセス可能！東京に近い交通利便性を備えながら、首都圏と比較して住宅費や生活コストを抑えやすく、富士山を望む豊かな自然と日常の生活利便性を両立しやすいエリアです！
| 価格 |
2,300万円
利回り13.2%
満室時想定年収：303万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県富士市吉原４丁目22-26 |
| 交通 | 吉原本町駅（徒歩13分）｜本吉原駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築32年（1994年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：169.54m² (51.28坪)／ 土地：145.4m² (43.98坪)（公簿） 専有：最小25m² (7.56坪)～最大35m² (10.58坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/30）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2K 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：私道、北東 接道2：公道、北西
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：29.81m²） 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006830 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 温水洗浄トイレ
- シューズボックス
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
備考 想定利回り：13.2％現況利回り：11.1％残存年数：2年静岡県富士市吉原4丁目、角地に位置する一棟S造マン… 収益物件 一棟売り -
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一棟マンション｜投資2,300万円利回り13.2%築32年静岡県富士市吉原ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：13枚
外観
外観
エントランス
玄関
リビング
収納
トイレ
共有部分
収納
トイレ
リビング
玄関
共有部分
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