一棟アパート｜投資
(K-43825)北海道札幌市 一棟RCアパート
ここに注目！・表面利回り 18％・現況利回り 9.6％・積算評価 232.9％２ＬＤＫ間取りのため、単身からファミリーまで幅広い賃貸需要が期待できます！現況は６戸中３戸が賃貸中で、 駐車場も戸数分を確保！ 販売価格と 土地積算が高く、収益面に加えて土地の資産性も期待できる点が大きな魅力です！地下鉄東西線の南郷１３丁目駅および南郷１８丁目駅の２駅が徒歩圏で、札幌市中心部の「大通」駅までも乗換なしで１２分。札幌新道や国道１２号へのアクセスも良好で、車通勤者からの需要も見込める立地！駅周辺には東光ストアやまいばすけっと、ローソン、セイコーマート、ツルハドラッグなどが揃い、日常の買い物にも便利。白石区役所や病院、郵便局、銀行なども周辺に位置しています。さらに ２０３８年度末頃には北海道新幹線の札幌延伸が見込まれており、札幌市全体の交通利便性向上も期待されます！また、地元の管理会社へ管理を委託しているため、日常の賃貸管理にかかるオーナー様の負担を抑えやすい点もポイントです！
| 価格 |
1,700万円
利回り18.07%
満室時想定年収：307万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通１６丁目北4-83 |
| 交通 | 南郷１３丁目駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築50年（1975年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：417m² (126.14坪)／ 土地：450m² (136.12坪)（公簿） 専有：最小42.12m² (12.74坪)～最大44.6m² (13.49坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/28）
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外観
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南東、幅員8.0m、接面2.7m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006798 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - LPガス
備考 ・表面利回り 18％・現況利回り 9.6％・積算評価 232.9％２ＬＤＫ間取りのため、単身からファミリーま… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ローソン札幌平和通十五丁目店約440m(徒歩6分)
- セブンイレブン札幌平和通14丁目店約780m(徒歩10分)
- ダイイチ白石神社前店約1.1km(徒歩14分)
- まいばすけっと南郷13丁目駅前店約1.7km(徒歩22分)
- ヤマダデンキテックランド札幌白石店約220m(徒歩3分)
- サツドラ白石本通店約1.4km(徒歩17分)
- 社会医療法人恵佑会第2病院約1.2km(徒歩14分)
- 社会医療法人恵佑会札幌病院約2.2km(徒歩28分)
- 札幌市立平和通小学校約200m(徒歩3分)
- 札幌市立東白石中学校約2km(徒歩25分)
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一棟アパート｜投資1,700万円利回り18.07%築50年北海道札幌市白石区本通ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
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写真枚数：1枚
外観
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