一棟アパート｜投資
(I-18770-01)北海道釧路市 一棟木造アパート
ここに注目！・表面利回り 10％・現況利回り 10％・築年数 21年（残存1年）満室稼働中!4戸すべて賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得ることができます。駐車場は各戸に対して1.5台分を確保!釧路東ICまで車で約15分のため、帯広や十勝方面へのアクセスも可能です。たんちょう釧路空港まで車で約25分で、新千歳方面・東京方面へのアクセスもスムーズです◎最寄りはJR根室本線「新富士」駅。車で約8分の距離にあり、市内中心部や各方面へのアクセスも良好です。また、近隣には公園や、小中学校も点在しているため、ファミリー層の賃貸需要も見込めます。さらに、老人ホームや郵便局もあるため、働く方の賃貸付けも可能です。工業地域・港湾施設・自衛隊駐屯地が近く、通勤・社宅需要など、幅広い居住ニーズが見込めるエリア。駐車場もあるため、車利用の多い地域でも安心して運用できます!
| 価格 |
1,956万円
利回り10%
満室時想定年収：195万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市北園１丁目2-2 |
| 交通 | 新富士駅（徒歩43分） |
| 築年月 | 築21年（2004年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：141.54m² (42.81坪)／ 土地：224m² (67.76坪)（公簿） 専有：35.19m² (10.64坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/28）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、北西、幅員5.0m、接面25.0m 接道2：公道、南、幅員6.0m、接面10.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006789 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道・都市ガス・駐車場2台無料
備考 ・表面利回り 10％・現況利回り 10％・築年数 21年（残存1年）満室稼働中!4戸すべて賃貸中のため、購… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セイコーマート釧路昭和南店約440m(徒歩6分)
- セブンイレブン釧路鳥取北5丁目店約930m(徒歩12分)
- 釧路市立鳥取西小学校約680m(徒歩9分)
- 釧路市立鳥取西中学校約1.2km(徒歩15分)
- 業務スーパー釧路昭和店約1.8km(徒歩22分)
- ツルハドラッグ釧路昭和中央店約1.1km(徒歩13分)
- 医療法人社団美生会釧路第一病院約1.7km(徒歩21分)
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一棟アパート｜投資1,956万円利回り10%築21年北海道釧路市北園ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：2枚
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