一棟マンション｜投資
(I-21528-01)北海道旭川市 一棟RCマンション
ここに注目！・想定利回り：12.72%・現況利回り：4.56%・積算評価：96.82%積算評価90%以上！残存年数8年有り！修繕履歴有り！ＪＲ旭川駅までは、車で15分。便利な立地にあるマンションのご紹介！！徒歩圏内には、公園、小中学校も点在し、ファミリー層の賃貸需要も見込めます◎大きな製紙工場もあり、働く方の賃貸需要も同時に期待できます。近隣には、大手飲食チェーン店も点在！徒歩１０分圏内に、郵便局やコンビニ、病院も多数点在していて、生活利便性も高い立地！駐車場もあり、車利用の多い地域でも安心！1階の空室部分は、原状回復済みなのですぐに賃貸募集を開始できます！
| 価格 |
7,500万円
利回り12.08%
満室時想定年収：906万2,400円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市豊岡10条２丁目3-9 |
| 交通 | 旭川四条駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築39年（1987年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1618.92m² (489.72坪)／ 土地：920.69m² (278.5坪)（公簿） 専有：最小20m² (6.05坪)～最大150m² (45.37坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/27）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：北、幅員8.0m、接面20.0m 接道2：南、幅員7.0m、接面20.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006705 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：12.72%・現況利回り：4.56%・積算評価：96.82%積算評価90%以上！残存年数8年有り！修繕履… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン旭川豊岡8条店約590m(徒歩8分)
- ローソン旭川豊岡12条1丁目店約480m(徒歩6分)
- ベストプライス10条通店約590m(徒歩8分)
- スーパーアークスパルプタウン約2.8km(徒歩35分)
- 旭川市立豊岡小学校約330m(徒歩5分)
- 旭川市立光陽中学校約1.3km(徒歩16分)
- 歓生会豊岡中央病院約500m(徒歩7分)
- 双葉会旭川十条病院約760m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,500万円利回り12.08%築39年北海道旭川市豊岡10条ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：1枚
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