一棟アパート｜投資
(I-21562-01)三重県伊賀市 一棟木造3物件バルク
ここに注目！・満室利回り：9.5%・現況利回り：9.5%・築年数：築10年（残存12年）満室稼働中！駅徒歩9分！残存12年！近隣には、多数の工場があり、働く方の賃貸需要が見込めます。小中学校、公園も周辺にあり、ファミリー層の賃貸需要が期待できる住環境。現在、全8戸が満室稼働中のため、購入後すぐに家賃収入が得られる点が大きな魅力！！物件の前には、大きな道路の大和街道が通っており、車移動の際に便利です。伊賀一之宮ICへは、車で5分で中京圏～近畿圏の広域移動も、スムーズに可能◎また、3棟全て2016年築の残存年数１２年残っています！戸数分以上の駐車場有り！！
| 価格 |
6,800万円
利回り9.53%
満室時想定年収：648万5,400円
|
|---|---|
| 住所 | 三重県伊賀市佐那具町360 |
| 交通 | 佐那具駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築10年（2016年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：415m² (125.53坪)／ 土地：1037.14m² (313.73坪)（公簿） 専有：最小20m² (6.05坪)～最大70m² (21.17坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南東、幅員5.2m、接面12.0m
都市計画区域 その他（調整区域） 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006702 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・満室利回り：9.5%・現況利回り：9.5%・築年数：築10年（残存12年）満室稼働中！駅徒歩9分！残存12年！… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ファミリーマート伊賀佐那具店約2.2km(徒歩27分)
- ローソン伊賀佐那具店約450m(徒歩6分)
- マックスバリュ佐那具店約780m(徒歩10分)
- 伊賀市立府中小学校約2.4km(徒歩30分)
- 伊賀市立城東中学校約3.3km(徒歩41分)
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一棟アパート｜投資6,800万円利回り9.53%築10年三重県伊賀市佐那具町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：1枚
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