一棟アパート｜投資
(I-21263-01)千葉県我孫子市 一棟木造アパート
ここに注目！・表面利回り 8.5％・現況利回り 7.3％全８戸中７戸がすでに入居中という高い稼働率を誇り、購入したその日からまとまった家賃収入がに手に入ります！最寄りのＪＲ成田線 「 湖北 」 駅まで徒歩１２分という徒歩圏内でありながら、直通電車を利用すれば商業施設が集積する地域随一の主要ターミナル駅 「 柏 」 駅まで乗り換えなし約１５分という優れたアクセス性を誇ります！敷地内には駐輪場やバイク置き場があることに加え、特筆すべきポイントとして敷地内に自販機が設置されています！これにより 毎月５０００円の自動収入が発生し、建物の維持費にあてたり、毎月の管理コストを減らすのにも役立ちます！
| 価格 |
3,420万円
利回り8.56%
満室時想定年収：292万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市湖北台８丁目16-14 |
| 交通 | 湖北駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築29年（1997年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：139.12m² (42.08坪)／ 土地：172.37m² (52.14坪)（公簿） 専有：17.39m² (5.26坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、西
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006699 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 8.5％・現況利回り 7.3％全８戸中７戸がすでに入居中という高い稼働率を誇り、購入したそ… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- カスミ湖北店約690m(徒歩9分)
- ファミリーマート我孫子湖北台店約250m(徒歩4分)
- 湖北台中央公園約850m(徒歩11分)
- 我孫子市役所約5km(徒歩63分)
- 我孫子市立湖北台中学校約930m(徒歩12分)
- 我孫子市立湖北台西小学校約100m(徒歩2分)
- 医療法人社団聖仁会我孫子聖仁会病院約2.6km(徒歩32分)
- 湖北駅(JR東日本 成田線)約900m(徒歩12分)
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一棟アパート｜投資3,420万円利回り8.56%築29年千葉県我孫子市湖北台ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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