一棟アパート｜投資
(I-398-01) 秋田県大館市 一棟木造アパート
ここに注目！・表面利回り 57％・現況利回り 0％・積算評価 168.72％温泉という唯一無二の付加価値が、高い収益性をさらに際立たせる一棟アパートのご紹介です！本物件は秋田県大館市十二所町頭に位置し、JR「大滝温泉」駅から徒歩６分という利便性を備えています。最大の魅力は、入居者がいつでも自由に温泉を利用できる点です。自宅にいながら毎日温泉で疲れを癒やせる住環境は、他の賃貸物件にはない大きな差別化要素となり、入居者満足度の向上や長期入居にもつながることが期待できます。投資指標も非常に魅力的で、積算評価は１６８％、表面利回りは５７％という高水準を実現しています。高い収益性に加え、資産価値とのバランスにも優れており、キャッシュフローを重視する投資家様にとって大きな魅力を備えた物件です！！
| 価格 |
500万円
利回り57.6%
満室時想定年収：288万円
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|---|---|
| 住所 | 秋田県大館市十二所字町頭20-3 |
| 交通 | 大滝温泉駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築57年（1968年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：481.84m² (145.75坪)／ 土地：1295.86m² (391.99坪)（公簿） 専有：40.08m² (12.12坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）
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おすすめポイント
- 利回り57％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：東
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006694 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - LPガス
- その他：公営水道・浄化槽・プロパンガス
備考 ・表面利回り 57％・現況利回り 0％・積算評価 168.72％温泉という唯一無二の付加価値が、高い収益性… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- いとく比内店約5.7km(徒歩72分)
- ローソン大館曲田店約1.7km(徒歩21分)
- 桂城公園約11.4km(徒歩142分)
- 鹿角地域振興局福祉環境部約1.4km(徒歩17分)
- 大館市立成章中学校約3km(徒歩37分)
- 大館市立成章小学校約2.1km(徒歩26分)
- 独立行政法人労働者健康福祉機構秋田労災病院約610m(徒歩8分)
- 大滝温泉駅(JR東日本 花輪線)約490m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資500万円利回り57.6%築57年秋田県大館市十二所ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：9枚
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