その他｜投資
(I-20840-01)富山県富山市 一棟Sビル
ここに注目！・想定利回り：13.2%・現況利回り：13.2%賃貸中の一棟ビルのご紹介です！最寄りのＪＲ高山本線「婦中鵜坂」駅からは、ＪＲ「富山」駅まで乗換なしで約10分と、富山市中心部へのアクセスが良好。富山駅からは、北陸新幹線も利用できるため、出張などにも便利な立地です。北陸自動車道の富山ＩＣが車で約7分と、東京・大阪方面へのアクセスもスムーズです。富山きときと空港までは車で10分で、長距離移動もストレスがありません！富山ＩＣ・空港を活かした産業集積エリアとして今後が期待されています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しています。
| 価格 |
2,500万円
利回り13.2%
満室時想定年収：330万円
|
|---|---|
| 住所 | 富山県富山市羽根84-2 |
| 交通 | 婦中鵜坂駅（徒歩23分）｜西富山駅（徒歩29分） |
| 築年月 | 築39年（1987年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：522.49m² (158.05坪)／ 土地：330.57m² (99.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：東、幅員4.0m、接面20.0m 接道2：北西、幅員4.0m、接面18.0m
都市計画区域 その他（調整区域） 用途地域 - 無指定（）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-006684 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：13.2%・現況利回り：13.2%賃貸中の一棟ビルのご紹介です！最寄りのＪＲ高山本線「婦中鵜坂… 収益物件 主な周辺施設
- ファミリーマート富山羽根店約520m(徒歩7分)
- ローソン婦中鵜坂店約600m(徒歩8分)
- ドラッグセイムス羽根店約640m(徒歩8分)
- albis布瀬店約1.8km(徒歩22分)
- albis羽根店約590m(徒歩8分)
- 富山市立神明小学校約1km(徒歩13分)
- 富山市立南部中学校約2.2km(徒歩27分)
- 特定医療法人財団五省会西能病院約700m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資2,500万円利回り13.2%築39年富山県富山市羽根ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：2枚
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