その他｜投資
(I-21504-01)山口県宇部市 古家付き土地
ここに注目！・想定利回り：20％・現況利回り：0％・積算価格 ：120％積算評価110%以上！駅徒歩11分！2駅利用可能！徒歩圏内には、小中学校、公園などが点在しており、ファミリー層の賃貸需要が見込めます◎また、銀行や病院、スーパー、ドラッグストアなどの生活利便施設が周辺に多数！単身者からファミリー層まで幅広い入居者に訴求しやすい、生活利便性の高いエリア！山口宇部空港までは、車で15分以内で、長距離移動もスムーズにできます。国道490号も近く、大手飲食チェーン店も点在しています。さらに、「積算評価の高さ」も大きな強みです。物件の担保価値が高く評価されやすいため、資金調達の計画が立てやすくなります。全空物件につき、購入後のリフォーム・リノベーションによるバリューアップや、賃貸募集など、購入者様の方針に合わせた自由度の高い運用が可能です。
| 価格 |
1,500万円
利回り21.6%
満室時想定年収：324万円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県宇部市西梶返２丁目20 |
| 交通 | 東新川駅（徒歩11分）｜琴芝駅（徒歩15分） |
| 築年月 | |
| 構造 | |
| 面積 | 土地：838.87m² (253.75坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数1戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/19）
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外観
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おすすめポイント
- 利回り21％超
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物件概要
建物の階建 主要採光面 構造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：北東
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-006674 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：20％・現況利回り：0％・積算価格 ：120％積算評価110%以上！駅徒歩11分！2駅利用可能！… 収益物件 地勢： 主な周辺施設
- JAファーマーズ農産物直売所「新鮮館」宇部店約1.2km(徒歩15分)
- ファミリーマート宇部東梶返店約580m(徒歩8分)
- 神原公園約650m(徒歩9分)
- 宇部市琴芝出張所約570m(徒歩8分)
- 宇部市立神原中学校約840m(徒歩11分)
- 宇部市立琴芝小学校約690m(徒歩9分)
- 医療法人仁心会宇部仁心会病院約950m(徒歩12分)
- 東新川駅(JR西日本 宇部線)約790m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資1,500万円利回り21.6%山口県宇部市西梶返ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：1枚
外観
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