一棟アパート｜投資
(K-43905)北海道旭川市 木造一棟アパート
ここに注目！・満室利回り：57%・現況利回り：20%北海道旭川市春光台に位置する一棟木造アパートをご紹介します！市内最大規模の「春光台公園」至近で、豊かな自然を身近に感じられる落ち着いた住環境が魅力！現況は30％ほどの稼働率ながら、利回り20％を確保！！入居者は全員15年以上の長期入居で、過去の滞納履歴もなく、安定した賃貸運営が期待できます！周辺には「ホクレンショップ春光台店」「セイコーマート」「ツルハドラッグ」などの生活利便施設が揃い、日常の買い物にも便利な立地。「春光台クリニック」や介護施設などの医療・福祉施設なども複数あり、幅広い入居者層が見込めます。交通面では、旭川駅方面へ向かう バス路線が整備されているほか、車移動では旭川鷹栖ＩＣ・旭川北ＩＣの２つのインターチェンジを利用可能。旭川空港までも車で 約４０分でアクセス可能です☆さらに、旭川市は 除雪体制を整備されたエリアで、現在の除雪費用は入居者負担 ◎必要な修繕や設備のアップデートを施すことで、修繕によるバリューアップや賃料アップ、収益性の向上も狙えるポテンシャルを備えた物件です！
| 価格 |
522万円
利回り57.01%
満室時想定年収：297万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市春光台3条３丁目2-22 |
| 交通 | 旭川駅（バスで29分） |
| 築年月 | 築40年（1986年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：223.64m² (67.65坪)／ 土地：380.71m² (115.16坪)（公簿） 専有：22m² (6.65坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/13）
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おすすめポイント
- 利回り57％超
- 土地100坪超
交通
- 旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線バス29分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南東、幅員8.0m、接面12.1m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006653 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - LPガス
- その他：公営水道・個別浄化槽・プロパンガス
備考 ・満室利回り：57%・現況利回り：20%北海道旭川市春光台に位置する一棟木造アパートをご紹介します！市内… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ホクレンショップ春光台店約290m(徒歩4分)
- セイコーマート春光台3条店約180m(徒歩3分)
- 千代の山公園約220m(徒歩3分)
- 鷹栖町役場約4.3km(徒歩54分)
- 旭川市立春光台中学校約810m(徒歩11分)
- 旭川市立高台小学校約660m(徒歩9分)
- 旭川駅(JR北海道 函館本線)約7.7km(徒歩96分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資522万円利回り57.01%築40年北海道旭川市春光台3条ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
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- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
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