一棟アパート｜投資
(I-20901-01)福岡県北九州市 一棟軽量鉄骨造アパート
ここに注目！・想定利回り：7.32%・現況利回り：6.87%・築年数 ：15年（残存12年）満室稼働中！残存12年有り！駐車場完備！福岡県北九州市小倉北区熊谷3丁目にある、2011年築の軽量鉄骨造アパートです。現在満室稼働中のため、すべての部屋が埋まっている満室状態でお引き渡しとなるため、購入直後に空室を一気に埋めるための費用やリフォーム費用を心配する必要がありません。幹線?路・高gal?路へのアクセス良好!小倉東エリアの交通利便性に優れた立地で、小倉東ＩＣへは車で20分で、福岡・熊本方面など九州各地への広域移動に便利！北九州空港へも車で40分で、東京方面へのアクセスもスムーズ◎近隣には、保育園、学校、自動車工場などもあり、働く方の賃貸需要も見込めます。さらに、物件周辺には飲食チェーン店、ドラッグストアなどもあり生活利便性も高いです。また、物件の前に駐車場も完備しているため、車利用の多い地域でも安心！！
| 価格 |
2,000万円
利回り7.32%
満室時想定年収：146万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区熊谷３丁目18-8 |
| 交通 | 北方駅（徒歩29分）｜城野駅（徒歩26分） |
| 築年月 | 築15年（2011年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：109.86m² (33.23坪)／ 土地：304.52m² (92.11坪)（公簿） 専有：54.93m² (16.61坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/31）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：東
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006493 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：7.32%・現況利回り：6.87%・築年数 ：15年（残存12年）満室稼働中！残存12年有り！駐車… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- サンク南小倉店約1.1km(徒歩14分)
- セブンイレブン小倉熊谷3丁目店約320m(徒歩4分)
- 篠崎古墳公園約1.7km(徒歩21分)
- 北九州市小倉南区役所約2.9km(徒歩36分)
- 北九州市立南小倉中学校約2.2km(徒歩28分)
- 北九州市立南丘小学校約960m(徒歩12分)
- 医療法人清陵会南ケ丘病院約910m(徒歩12分)
- 北方駅(北九州モノレール 小倉線)約2.2km(徒歩28分)
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一棟アパート｜投資2,000万円利回り7.32%築15年福岡県北九州市小倉北区熊谷ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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