一棟アパート｜投資
(I-20226-01) 広島県安芸郡熊野町 一棟アパート(軽量鉄骨造)
ここに注目！・想定利回り：11.95％・現況利回り：6.07％広島県安芸郡熊野町に位置する一棟アパートをご紹介します。【3DK×4戸】のファミリータイプで、現在2戸が賃貸中。3面採光による明るい室内が特徴！家賃収入に加えて太陽光パネルによる売電収入を得られる「二重の収益構造」が本物件最大の魅力！入居状況に左右されにくい収益源を確保できるため、賃貸経営におけるリスクヘッジとしても期待できます。駐車場は戸数分（4台）確保しており、車利用が多いエリアの入居者ニーズにも対応可能です。熊野町役場まで徒歩約15分の立地で、周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・飲食店などの生活利便施設が揃っています。また近隣には熊野第四小学校・熊野中学校があり、ファミリー層からの賃貸需要も見込めます。熊野工業団地や医療機関も点在しており、工業団地勤務者や医療従事者、期間工など幅広い入居者層からの需要が期待できるエリア。「広島」駅へは乗り換えなしで約30分と広島市内へのアクセスも良好。空室部分の客付けを進めることでさらなる収益アップも狙える、収益性と安定性を兼ね備えたアパートです。
| 価格 |
2,000万円
利回り11.95%
満室時想定年収：239万400円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県安芸郡熊野町川角４丁目19-1 |
| 交通 | 矢野駅（バスで22分） |
| 築年月 | 築39年（1986年10月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：188.64m² (57.06坪)／ 土地：316.87m² (95.85坪)（公簿） 専有：42.75m² (12.93坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/18）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
交通
- 矢野駅JR呉線バス22分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3DK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：南東
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006426 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：11.95％・現況利回り：6.07％広島県安芸郡熊野町に位置する一棟アパートをご紹介します。… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- Aコープ熊野団地店約1.3km(徒歩17分)
- セブンイレブン呉市押込店約1.1km(徒歩13分)
- 防主山緑地約1.4km(徒歩17分)
- 熊野町役場西出張所約840m(徒歩11分)
- 呉市立昭和北中学校約2.6km(徒歩33分)
- 熊野町立熊野第四小学校約950m(徒歩12分)
- 呉やけやま病院約5.1km(徒歩64分)
- 矢野駅(JR西日本 呉線)約6.9km(徒歩87分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,000万円利回り11.95%築39年広島県安芸郡熊野町川角ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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