一棟アパート｜投資
(I-20805-01)神奈川県横須賀市 一棟木造アパート
ここに注目！・表面利回り 12.24％・現況利回り 2.16％横須賀市は、防衛関連施設や造船関連企業をはじめとする雇用が集積するエリアであり、単身者・社会人を中心とした安定した賃貸需要が期待できます！また、横浜方面へのアクセスも良好で、通勤・通学先の選択肢が広いことから、継続的な入居ニーズが見込める立地です！本物件は現在、空室３戸について原状回復工事を実施中です！工事完了後は募集を開始できるため、空室のリーシングによる収益改善・利回り向上が期待できます！購入後にすぐ募集へ移行しやすい点も魅力です！
| 価格 |
2,500万円
利回り12.24%
満室時想定年収：306万円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市田戸台81-5 |
| 交通 | 県立大学駅（徒歩11分）｜横須賀中央駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築52年（1973年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：160.65m² (48.59坪)／ 土地：176.72m² (53.45坪)（公簿） 専有：最小10m² (3.02坪)～最大50m² (15.12坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/18）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：西、幅員1.6m、接面8.0m 接道2：北東、幅員1.6m、接面12.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006425 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 12.24％・現況利回り 2.16％横須賀市は、防衛関連施設や造船関連企業をはじめとする雇用… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ファミリーマート県立大学駅前店約540m(徒歩7分)
- セブンイレブン横須賀安浦店約810m(徒歩11分)
- 京急ストア上町店約610m(徒歩8分)
- 業務スーパー横須賀店約1.3km(徒歩16分)
- 横須賀市立豊島小学校約770m(徒歩10分)
- 横須賀市立不入斗中学校約1.8km(徒歩23分)
- 国家公務員共済組合連合会横須賀共済病院約1.3km(徒歩16分)
- ツルハドラッグ横須賀モアーズ店約1.4km(徒歩17分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,500万円利回り12.24%築52年神奈川県横須賀市田戸台ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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