一棟アパート｜投資
(I-18234-01)栃木県宇都宮市 二棟木造ビル
ここに注目！・表面利回り 7.64％・現況利回り 6.24％・築年数 12年（残存10年）本物件は、サブリース契約中のため、購入後から安定した家賃収入が期待できる一棟アパートです！敷地内には合計２４台の駐車場を確保しており、車移動が中心となる宇都宮エリアの入居者ニーズをしっかり押さえています！また、国道２９３号線が近く、宇都宮市中心部方面はもちろん、鹿沼市方面やさくら市方面へのアクセスにも便利な立地です。県道６３号線も利用しやすく、周辺エリアへの通勤・通学など、日常の車移動にも適しています！建物は築１２年で、残存年数１０年あるため、建物の資産性も期待できます！宇都宮市は栃木県内の中心都市として、商業・業務施設や交通網が集積しており、幅広い賃貸需要が見込めるエリアです！
| 価格 |
1億4,000万円
利回り7.64%
満室時想定年収：1,070万1,600円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市中里町43-22 |
| 交通 | 氏家駅（車で14分）｜宇都宮駅東口駅（バスで42分） |
| 築年月 | 築12年（2013年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：678.92m² (205.37坪)／ 土地：1383.75m² (418.58坪)（公簿） 専有：最小56m² (16.94坪)～最大57m² (17.24坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/18）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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- 氏家駅宇都宮線車14分（約6.5km）
- 宇都宮駅東口駅JR日光線、秋田新幹線、東北新幹線、山形新幹線、宇都宮線、芳賀・宇都宮LRTバス42分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：私道、北
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006424 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 7.64％・現況利回り 6.24％・築年数 12年（残存10年）本物件は、サブリース契約中のため… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン上河内中里店約840m(徒歩11分)
- サンユー上河内店約990m(徒歩13分)
- 宇都宮市立上河内中央小学校約1.2km(徒歩14分)
- 宇都宮市立上河内中学校約1.5km(徒歩19分)
- 誠之会氏家病院約11.6km(徒歩145分)
- クスリのアオキ上河内店約1.2km(徒歩14分)
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一棟アパート｜投資1億4,000万円利回り7.64%築12年栃木県宇都宮市中里町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：1枚
眺望
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
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