一戸建て｜投資
（I-20753-02) 千葉県銚子市 OC戸建
ここに注目！想定利回り：8.2％現況利回り：8.2％積算評価 ：84％築年数 ：9年（残存13年）築９年・残存１３年と建物が新しく、積算評価は８４％を誇るオーナーチェンジ戸建のご紹介です！資産価値が非常に高いため、金融機関からの担保評価も大いに期待でき、融資を活用した投資にぴったりな条件が揃っています！立地は銚子電鉄「観音」駅まで徒歩１分、ＪＲ「銚子」駅も徒歩１９分と交通利便性に優れています！さらに徒歩圏内には地域の中核である銚子市立病院や買い物施設が集積しており、生活インフラが整った環境です！ガレージもついており、車移動のニーズもしっかりと取り込むことができます！
| 価格 |
990万円
利回り8.24%
満室時想定年収：81万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県銚子市前宿町53-6 |
| 交通 | 観音駅（徒歩1分） |
| 築年月 | 築9年（2017年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：84.2m² (25.47坪)／ 土地：54.97m² (16.62坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/23）
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外観
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 築10年以内
- 駅徒歩1分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員10.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006419 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - LPガス
- その他：上水道・下水道・プロパンガス
備考 想定利回り：8.2％現況利回り：8.2％積算評価 ：84％築年数 ：9年（残存13年）築９年・残存１３年と… 収益物件 主な周辺施設
- コープさっぽろしが驛前店約3.7km(徒歩46分)
- セイコーマート室蘭港南町店約1.3km(徒歩16分)
- RVパーク室蘭ZEKKEI BASE CAMP約800m(徒歩10分)
- 室蘭年金事務所約3.2km(徒歩40分)
- 室蘭市立室蘭西中学校約4.3km(徒歩54分)
- 室蘭市立みなと小学校約1.6km(徒歩20分)
- 市立室蘭みなと診療所約2.9km(徒歩36分)
- 室蘭駅(JR北海道 室蘭本線)約3.5km(徒歩44分)
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一戸建て｜投資990万円利回り8.24%築9年千葉県銚子市前宿町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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外観
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
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