一棟アパート｜投資
(K-43463-01)新潟県南蒲原郡田上町一棟木造アパート2棟バルク
ここに注目！・満室利回り：30%・現況利回り：9.8%・築年数 ：27年（B棟）想定利回り30％、駅徒歩7分の新潟県のアパートのご紹介です！国道403号バイパスの整備により新潟市・県央方面へのアクセスが向上しています。磐越自動車道「新津IC」まで車で15分で、新潟市中心部までアクセスが可能です。上越新幹線「燕三条」駅まで車で30分のため、東京方面への移動もスムーズです！新潟空港までは、車で50分圏内のため、長距離移動もストレスがありません！駐車場もあるため、車利用の多い地域でも安心して運用できます。近隣に役場やドラッグストアなど生活利便性の高い施設が多数あります。
| 価格 |
1,040万円
利回り30%
満室時想定年収：312万円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県南蒲原郡田上町原ケ崎新田87-1 |
| 交通 | 羽生田駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築29年（1997年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：404.14m² (122.25坪)／ 土地：472m² (142.78坪)（公簿） 専有：最小40m² (12.1坪)～最大70m² (21.17坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/16）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：西、幅員3.9m、接面15.9m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006358 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - LPガス
- その他：収納スペース・公営水道・個別浄化槽・プロパンガス
備考 収益物件 一棟売り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 加茂ショッピングセンターパルス約5.2km(徒歩65分)
- ファッションセンターしまむら加茂店約7.1km(徒歩88分)
- すき家403号加茂店約5.5km(徒歩69分)
- マクドナルド403加茂店約5.7km(徒歩71分)
- SAITOピアレマート田上店約2.7km(徒歩34分)
- にいつフードセンター加茂店約5.1km(徒歩64分)
- ウエルシア新潟田上店約1.1km(徒歩14分)
- マツモトキヨシ田上店約1.6km(徒歩19分)
- ローソン道の駅たがみ店約350m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,040万円利回り30%築29年新潟県南蒲原郡田上町原ケ崎新田ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)不動産保証協会
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
室
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