一棟アパート｜投資
(I-5924-01)北海道札幌市 一棟アパート(木・RC造)
ここに注目！想定利回り：12.0％現況利回り：10.5％積算評価：78.0％札幌市手稲区に位置する一棟アパート『ドリームハウス』をご紹介します！現況8戸中7戸が賃貸中と安定した稼働状況を維持。間取りは1DK～2DKまで揃い、単身からファミリーまで取り込める構成です。最寄りの「手稲」駅は快速エアポート停車駅のため、札幌駅へ直通約20分、小樽方面へも乗り換えなしで移動でき、新千歳空港へも約37分と交通利便性良好☆周辺には手稲渓仁会病院をはじめ、周辺には医療機関が多数点在！小・中学校まで徒歩10分圏内、コンビニ・スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内に揃っており、広大な『手稲稲積公園』まで徒歩約1分とファミリー層にも人気の住環境！北海道科学大学も自転車圏内で、学生需要も期待できる立地です！前面市道は排雪対象路線！札幌市は積雪が約10cmに達すると除雪が出動するため、冬季の除雪負担が無い点も魅力です◎
| 価格 |
2,980万円
利回り11.87%
満室時想定年収：354万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区前田四条５丁目1-24 |
| 交通 | 手稲駅（徒歩10分）｜稲積公園駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築37年（1989年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：432.85m² (130.93坪)／ 土地：263.17m² (79.6坪)（公簿） 専有：最小35m² (10.58坪)～最大40m² (12.1坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り11％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南東、幅員15.0m、接面9.5m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006273 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 想定利回り：12.0％現況利回り：10.5％積算評価：78.0％札幌市手稲区に位置する一棟アパート『ドリームハ… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セイコーマート稲積公園店約200m(徒歩3分)
- セブンイレブン札幌前田4条7丁目店約550m(徒歩7分)
- 業務スーパー新発寒店約1.3km(徒歩16分)
- ツルハドラッグ手稲前田6条店約640m(徒歩8分)
- サンドラッグ新発寒5条店約1.3km(徒歩16分)
- 札幌市立稲積小学校約790m(徒歩10分)
- 札幌市立稲積中学校約130m(徒歩2分)
- 札幌市立新陵中学校約1.3km(徒歩16分)
- 医療法人秀友会札幌秀友会病院約690m(徒歩9分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,980万円利回り11.87%築37年北海道札幌市手稲区前田四条ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
外観
駐車場
駐車場
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。