一棟アパート｜投資
(I-11679-01)福岡県直方市 一棟鉄骨造アパート
ここに注目！・表面利回り 9.5％・現況利回り 9.3％・築年数 29年（残存5年）福岡県直方市の重量鉄骨造一棟アパート！築29年で残存5年有ります！全8戸が現在満室稼働中で、想定利回りは9.5％！入居募集の手間なく購入後すぐに家賃収入が得られます！全部屋リノベーション済みで、内外装ともに手入れが行き届いており、入居者満足度の高い仕様となっています！福岡都市圏へのアクセスも良好な直方市エリアで、通勤・通学にも便利なバス路線が整備されており、交通利便性と静かな住環境を兼ね備えた立地です!駐車場も1部屋につき2台以上確保されております！
| 価格 |
6,100万円
利回り9.5%
満室時想定年収：579万9,600円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県直方市頓野2298-8 |
| 交通 | 直方駅（徒歩33分） |
| 築年月 | 築29年（1996年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：417.36m² (126.25坪)／ 土地：883.32m² (267.2坪)（公簿） 専有：51.82m² (15.67坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/26）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、西
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006214 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 9.5％・現況利回り 9.3％・築年数 29年（残存5年）福岡県直方市の重量鉄骨造一棟アパー… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ヤオコーつきのわ駅前店約1.5km(徒歩19分)
- ウエルシア滑川つきのわ店約100m(徒歩2分)
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一棟アパート｜投資6,100万円利回り9.5%築29年福岡県直方市頓野ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：11枚
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