一棟アパート｜投資
（I-19732-01）福岡県北九州市若松区 3棟バルク
ここに注目！・表面利回り 37％・現況利回り 25％・積算評価 121％福岡県北九州市若松区小石本村町に所在するアパート３棟一括バルク物件です。現況利回り約２５％、満室想定利回り約３７％と高い収益性を誇り、積算評価は約１２１％と資産性とのバランスにも優れています。本物件は駐車場を合計１２台分備えており、各住戸につき１台利用できる環境が整っています。車での移動が中心となるエリア特性から、駐車場付きという条件は入居者にとって大きな魅力となります。周辺には工場や物流関連施設が集積しており、製造業や物流関連企業に勤務する方の賃貸需要が期待できる立地です！３棟を一括で取得できるため、管理や運営の効率化を図りやすく、空室対策や賃料の見直しなど運営次第でさらなる収益向上も期待できます。
| 価格 |
1,600万円
利回り37.75%
満室時想定年収：604万800円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市若松区小石本村町19-9 |
| 交通 | 若松駅（徒歩47分） |
| 築年月 | 築23年（2002年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：614.14m² (185.77坪)／ 土地：857.59m² (259.42坪) 専有：最小51m² (15.42坪)～最大67m² (20.26坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/1）
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おすすめポイント
- 利回り37％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、東 接道2：公道、南
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006198 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 37％・現況利回り 25％・積算評価 121％福岡県北九州市若松区小石本村町に所在するアパ… 収益物件 一棟売り -
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一棟アパート｜投資1,600万円利回り37.75%築23年福岡県北九州市若松区小石本村町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：1枚
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