その他｜売買
(I-18279-01) 東京都狛江市 一棟木造アパート
ここに注目！・想定利回り：5.29％・現況利回り：5.29％・築年数 ：15年（残存7年）【駅徒歩７分・満室稼働】都心へのアクセスと手堅い賃貸需要を兼ね備えた安定アパート！小田急小田原線の「喜多見」駅徒歩７分、２駅利用可能な立地！新宿、大手町などの都心部へスムーズに出られるため通勤・通学の利便性が高く、賃貸需要が見込めます。現在全２戸が満室稼働中で購入直後から収入を得ることができます。近隣に、駒澤大学のキャンパスもあり、学生の賃貸需要も見込めます。築年数も１５年、残存年数７年と築浅ならではの安心感があります！駅近の強力な賃貸需要を背景に、手間や初期リスクを最小限に抑えて、東京エリアでの堅実な資産形成を目指す方におすすめな物件です。※原則再建築不可
| 価格 |
3,700万円
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|---|---|
| 建物面積 | 76.06m² (23坪) |
| 土地面積 | 76.25m² (23.06坪)（公簿） |
| 間取・専有 |
1K
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| 住所 | 東京都狛江市岩戸北３丁目12-1 |
| 交通 | 喜多見駅（徒歩7分）｜狛江駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築15年（2011年3月） |
| 駐車場 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/25）
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物件概要
所在階/建物の階建 地上2階建 総戸数 2戸 主要採光面 構造 木造 販売区画数/
総区画数－／全2区画 建築条件 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：私道、北
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 その他（賃貸中(全部)） 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No B02265-006183 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 上下水道
- 都市ガス
- その他：公営水道
備考 ・想定利回り：5.29％・現況利回り：5.29％・築年数 ：15年（残存7年）【駅徒歩７分・満室稼働】都心… 主な周辺施設
- 業務スーパー喜多見店約500m(徒歩7分)
- ローソン狛江岩戸北三丁目店約480m(徒歩6分)
- 岩戸川緑地公園約670m(徒歩9分)
- 狛江市役所約1.1km(徒歩14分)
- 狛江市立狛江第二中学校約950m(徒歩12分)
- 狛江市立狛江第三小学校約760m(徒歩10分)
- 東京多摩病院約390m(徒歩5分)
- 喜多見駅(小田急 小田原線)約610m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
その他｜売買3,700万円76.06m² (23坪)築15年東京都狛江市岩戸北ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
外観
外観
庭
眺望
眺望
バルコニー
バルコニー
リビング
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