その他｜投資
(I-19193-01)福島県郡山市 土地
ここに注目！・土地積算 ：161.74％土地積算１６１％！資産性にも注目の大型敷地。約９７坪のゆとりある敷地で、開放感のある住環境が叶います！東北新幹線の「郡山駅」まで、車で約１５分、福島空港までも車で５０分のため、長距離移動もスムーズです！また、郡山東ＩＣへも車で１５分のため、車利用の方も安心です◎近隣には、電力会社や工場が点在しているため、働く方の賃貸需要も見込めます。周辺は生活利便施設が点在し、郡山市中心部へのアクセスも良好。富久山町は住宅地としての需要も根強く、賃貸需要の取り込みが期待できる立地です。
| 価格 |
800万円
利回り36%
満室時想定年収：288万円
|
|---|---|
| 住所 | 福島県郡山市富久山町久保田字大久保50-5 |
| 交通 | 郡山駅（徒歩28分）｜郡山富田駅（徒歩33分） |
| 築年月 | |
| 構造 | |
| 面積 | 土地：320.28m² (96.88坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数1戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り35％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 主要採光面 構造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：西、幅員4.5m、接面5.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道面積：288m²、私道持分比率：1／2） 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-006151 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・土地積算 ：161.74％土地積算１６１％！資産性にも注目の大型敷地。約９７坪のゆとりある敷地で、開放… 地勢： 主な周辺施設
- ツルハドラッグ郡山久保田店約350m(徒歩5分)
- セブンイレブン郡山伊賀河原店約360m(徒歩5分)
- ファミリーマート郡山富久山梅田店約510m(徒歩7分)
- 郡山市役所約2.5km(徒歩32分)
- 郡山市立赤木小学校約830m(徒歩11分)
- 郡山市立郡山第五中学校約1.1km(徒歩14分)
- ケーズデンキ郡山本店約1.8km(徒歩23分)
- 郡山富田駅(JR東日本 磐越西線)約2.1km(徒歩26分)
- 郡山駅(JR北海道 北海道新幹線)約2km(徒歩25分)
-
この物件へのお問合せ
その他｜投資800万円利回り36%福島県郡山市富久山町久保田ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。