その他｜投資
(I-6651-01) 茨城県日立市 一棟S造ビル
ここに注目！・表面利回り 14.52％・現況利回り 12.34％茨城県日立市幸町にある、「日立」駅から徒歩６分の駅近一棟ビルのご紹介です！！現在5戸中4戸稼働中、さらに空きの5階部分は購入後にオーナー様リースバック予定の為、購入直後から満室稼働予定です!購入後に新たなテナント募集の為の広告費をかけたり、空室期間による収益減を心配したりする必要がなく、利回り１４．５２％という高い収益をすぐに見込めます。また、本物件は日立駅徒歩６分の利便性に優れた立地に位置しており、周辺には大手チェーン店や飲食店、商業施設が出店しています。人の往来が多く、集客力のあるエリアのため、テナント需要が期待できる点も大きな魅力です！！駅近という資産性に加え、満室稼働予定による安定したキャッシュフローを購入直後から実現できる収益物件です！！
| 価格 |
3,300万円
利回り14.52%
満室時想定年収：479万1,000円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県日立市幸町１丁目15-8 |
| 交通 | 日立駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築34年（1991年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：205.65m² (62.2坪)／ 土地：65.99m² (19.96坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数5戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/18）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、北東
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-006139 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 14.52％・現況利回り 12.34％茨城県日立市幸町にある、「日立」駅から徒歩６分の駅近一棟… 主な周辺施設
- コープ日立店約140m(徒歩2分)
- ローソン日立駅前店約650m(徒歩9分)
- 日立市かみね公園約2.8km(徒歩35分)
- 日立年金事務所約320m(徒歩4分)
- 茨城県立日立第一高校附属中学校約1.3km(徒歩16分)
- 日立市立中小路小学校約890m(徒歩12分)
- 医療法人社団日鉱記念病院約2.1km(徒歩26分)
- 日立駅(JR東日本 常磐線)約740m(徒歩10分)
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その他｜投資3,300万円利回り14.52%築34年茨城県日立市幸町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：4枚
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