一棟アパート｜投資
(I-17052-01)静岡県賀茂郡 一棟木造アパート
ここに注目！・満室利回り：50%・現況利回り：0%・積算評価 ：104%表面利回り50％・積算評価約104％という収益性と資産性に加え、駅チカ・低ランコスが魅力の一棟アパートです。最寄りの「伊豆稲取」駅まで徒歩7分で、通勤・通学ニーズを確保しやすい立地です。新幹線停車駅「熱海」駅へも直通約60分で到達でき、広域移動の利便性も備えています。周辺には小学校2校・中学校2校・高校1校があり、ファミリー層の定住需要も見込めます。観光地として人気の東伊豆エリアに位置し、温泉街や商業施設が身近に揃っているため、生活インフラや周辺環境が維持されやすい点も魅力です。近隣には駐車場も多数あり、車利用の多い地域でも安心です。さらに、生活扶助の上限額が37200円（単身）エリアのため、高利回り化を図りやすい点も投資家にとってメリットとなります。自然豊かな住環境と収益性を兼ね備えた、注目の投資用物件です。
| 価格 |
288万円
利回り50%
満室時想定年収：144万円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県賀茂郡東伊豆町稲取516-3 |
| 交通 | 伊豆稲取駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築55年（1970年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：130.02m² (39.33坪)／ 土地：112.74m² (34.1坪)（公簿） 専有：最小20m² (6.05坪)～最大100m² (30.25坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/18）
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おすすめポイント
- 利回り49％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：西、幅員5.0m、接面5.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006100 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・満室利回り：50%・現況利回り：0%・積算評価 ：104%表面利回り50％・積算評価約104％という収益性と資… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン伊豆稲取店約670m(徒歩9分)
- クリエイトエス・ディー伊豆稲取店約770m(徒歩10分)
- マックスバリュ稲取店約540m(徒歩7分)
- 医療法人社団康心会伊豆東部病院約1.5km(徒歩19分)
- 伊豆稲取駅(伊豆急行線)約450m(徒歩6分)
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一棟アパート｜投資288万円利回り50%築55年静岡県賀茂郡東伊豆町稲取ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：3枚
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