一棟アパート｜投資
(I-16443-01)北海道苫小牧市 一棟木造アパート
ここに注目！・満室利回り：13.0%・現況利回り：10.26%・築年数 ：18年 2025年大規模修繕済み！駐車場完備！コンビニや郵便局、病院まで徒歩7分、スーパーやドラッグストアまで車で約3分最寄りの苫小牧駅 は、札幌方面や新千歳空港へのアクセスも良好。通学や通勤に、広域移動のしやすさを備えています。苫小牧市は工業都市として安定した雇用があることから、工場勤務者の賃貸需要も見込めます◎また、苫小牧市は比較的降雪の少ない地域のため、除雪費用などのランニングコストもあまりかからず運用が可能です。
| 価格 |
9,600万円
利回り13%
満室時想定年収：1,248万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市浜町１丁目2-15 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩26分） |
| 築年月 | 築18年（2007年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：740.59m² (224.02坪)／ 土地：1135.63m² (343.52坪)（公簿） 専有：最小30m² (9.07坪)～最大100m² (30.25坪) |
| 現況 | 総戸数26戸 一部賃貸中 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/22）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：三方道路 接道1：公道、北、幅員4.0m、接面10.0m 接道2：公道、東、幅員5.0m、接面34.0m 接…
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006096 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・満室利回り：13.0%・現況利回り：10.26%・築年数 ：18年 2025年大規模修繕済み！駐車場完備！コンビ… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 苫小牧市立苫小牧西小学校約1.1km(徒歩14分)
- 苫小牧市立苫小牧東小学校約1.4km(徒歩18分)
- 苫小牧市立苫小牧東中学校約1.5km(徒歩19分)
- 苫小牧市立開成中学校約3.5km(徒歩43分)
- 王子総合病院約2km(徒歩25分)
- 医療法人社団養生館苫小牧日翔病院約1.7km(徒歩21分)
- セブンイレブン苫小牧大町1丁目店約600m(徒歩8分)
- ローソン苫小牧栄町三丁目店約820m(徒歩11分)
- ツルハドラッグ苫小牧弥生店約1.2km(徒歩14分)
- ツルハドラッグ苫小牧旭町店約1.4km(徒歩18分)
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一棟アパート｜投資9,600万円利回り13%築18年北海道苫小牧市浜町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：3枚
外観
駐車場
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