一戸建て｜投資
(K-43281-02) 北海道旭川市 OC戸建て
ここに注目！・満室利回り：20%・現況利回り：20%表面利回り20%！現在賃貸中！駐車場有り！現況賃貸中のため、新たに入居者を募集するためのコストも期間も不要なため、「初期の出費と空室リスク」を回避して、賃貸経営をスタートできます。また、保証会社加入済みで安心です。旭川空港まで車で40分で、東京、関西方面への移動もスムーズです◎徒歩圏内に、公園や小中学校も点在しており、ファミリー層の賃貸需要も見込めます。さらに、スーパーやドラッグストアも近隣にあるため、生活利便性の高い住環境です。各種設備の更新・修繕を実施しており、将来的な修繕負担の軽減も期待できます。車種や駐車方法によっては、4台程度駐車可能です。オーナーによる雪かき・除雪の負担がありません！
| 価格 |
240万円
利回り20%
満室時想定年収：48万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市春光台4条５丁目6-3 |
| 交通 | 近文駅（車で9分）｜新旭川駅（車で11分） |
| 築年月 | 築55年（1971年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：147.91m² (44.74坪)／ 土地：326.61m² (98.79坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/21）
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外観
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、北東、幅員11.5m、接面12.7m 接道2：南西、幅員8.0m、接面12.7m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006055 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ・満室利回り：20%・現況利回り：20%表面利回り20%！現在賃貸中！駐車場有り！現況賃貸中のため、新たに… 収益物件 主な周辺施設
- スーパーチェーンふじ春光台店約910m(徒歩12分)
- セイコーマート春光台店約370m(徒歩5分)
- 鷹の巣公園約900m(徒歩12分)
- 鷹栖町役場約3.3km(徒歩41分)
- 旭川市立春光台中学校約1.1km(徒歩13分)
- 旭川市立高台小学校約880m(徒歩11分)
- 北海道立旭川子ども総合療育センター約2.4km(徒歩30分)
- 近文駅(JR北海道 函館本線)約6.5km(徒歩81分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資240万円利回り20%築55年北海道旭川市春光台4条ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
外観
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
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