一戸建て｜投資
(K-43281-01) 北海道旭川市 OC戸建て
ここに注目！・満室利回り：20%・現況利回り：20%大規模修繕済み！現況利回り20％！現在賃貸中！北海道旭川市春光台四条にある、オーナーチェンジの戸建て物件です。旭川鷹栖ICまで車で約15分で、札幌方面へのアクセスも可能です。旭川空港までも、車で40分で行けるため、出張、旅行など長距離移動もスムーズです◎国道40号・39号へもアクセスしやすく、市街地はもちろん道北・オホーツク方面へのお出かけにも便利な立地。徒歩圏内に、公園や小中学校、高校が点在しており、ファミリー層の賃貸需要が見込めます。さらに、集合住宅と比べて戸建ての賃貸は、ファミリー層を中心に一度入居すると長く住み続けてもらいやすいという大きなメリットがあります。旭川市は冬季の除雪体制がしっかりしており、幹線道路の維持管理が行き届いている点も、魅力です。駐車場も2台分のスペースがあり、車利用の多い地域でも安心です。オーナーによる雪かき・除雪の負担がありません！
| 価格 |
270万円
利回り20%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市春光台4条３丁目14-4 |
| 交通 | 近文駅（車で8分）｜新旭川駅（車で12分） |
| 築年月 | 築47年（1978年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：87.07m² (26.33坪)／ 土地：171.89m² (51.99坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/22）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員4.0m、接面14.5m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-006054 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ・満室利回り：20%・現況利回り：20%大規模修繕済み！現況利回り20％！現在賃貸中！北海道旭川市春光台四… 収益物件 主な周辺施設
- スーパーチェーンふじ春光台店約220m(徒歩3分)
- セイコーマート春光台3条店約660m(徒歩9分)
- 千代の山公園約300m(徒歩4分)
- 鷹栖町役場約3.9km(徒歩49分)
- 旭川市立春光台中学校約660m(徒歩9分)
- 旭川市立高台小学校約250m(徒歩4分)
- 北海道立旭川子ども総合療育センター約1.6km(徒歩20分)
- 近文駅(JR北海道 函館本線)約5.7km(徒歩71分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資270万円利回り20%築47年北海道旭川市春光台4条ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：2枚
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