一棟アパート｜投資
(I-6999-01)新潟県村上市 一棟木造アパート
ここに注目！・表面利回り：15.08％・現況利回り：15.08％表面利回り15.08％！7月に満室予定！100坪越えの土地で、家庭菜園やガーデニングも楽しめる広々敷地！ＪＲ羽越本線「村上」駅まで徒歩約14分のため、通勤通学需要が見込めます。国道7号まで車で3分のため、新潟市、山形方面へのアクセスもスムーズです◎飲食チェーン店も多く点在しており、ドラッグストアも車で５分圏内と、生活利便性の高いエリアです。近隣には塗装工場などの工場もあり、単身者や転勤者の流入が一定数見込めるエリア。徒歩圏内に、保育園、小中学校、公園も点在しているのでファミリー層の賃貸需要も見込めます。駐車場も戸数分以上あるため、車利用の多い地域でも安心して運用可能です。
| 価格 |
1,440万円
利回り15.08%
満室時想定年収：217万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県村上市大欠13-34 |
| 交通 | 村上駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築28年（1998年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：223.58m² (67.63坪)／ 土地：330.8m² (100.06坪)（公簿） 専有：最小30m² (9.07坪)～最大100m² (30.25坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/26）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南東、幅員6.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005909 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り：15.08％・現況利回り：15.08％表面利回り15.08％！7月に満室予定！100坪越えの土地で、家… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- イオン村上肴町店約740m(徒歩10分)
- 原信村上西店約2.9km(徒歩36分)
- 村上市立瀬波小学校約4.6km(徒歩57分)
- 村上市立村上第一中学校約590m(徒歩8分)
- 医療法人山北会肴町介護医療院約940m(徒歩12分)
- セブンイレブン村上肴町店約520m(徒歩7分)
- デイリーヤマザキ村上学校町店約4.5km(徒歩56分)
- マツモトキヨシ村上肴町店約480m(徒歩6分)
- ドラッグ・トップス村上肴町店約760m(徒歩10分)
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一棟アパート｜投資1,440万円利回り15.08%築28年新潟県村上市大欠ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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