一棟マンション｜投資
(K-43041)山口県山口市阿知須4822番1 一棟RCマンション
ここに注目！・表面利回り 11％・現況利回り 10％・積算評価 96％・築年数21年（残存25年）全49戸中44戸が稼働中の高稼働収益アパートで、安定した賃貸収益が期待できます。敷地内に49台分の駐車場を確保し、1戸1台駐車環境を実現。※敷地外にも駐車場を借りてます。ショッピングモール「サンパークあじす」まで徒歩1分の生活利便性も魅力です。さらに国道190号線沿いで交通アクセスに優れ、継続的な賃貸需要が見込めます。大規模修繕済みで綺麗な外観が保たれています。安定運用を重視する投資家様におすすめの収益物件です。
| 価格 |
3億8,000万円
利回り10.83%
満室時想定年収：4,115万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県山口市阿知須822-1 |
| 交通 | 阿知須駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築21年（2004年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：3191.44m² (965.41坪)／ 土地：991m² (299.77坪)（公簿） 専有：最小30m² (9.07坪)～最大68m² (20.57坪) |
| 現況 | 総戸数49戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/24）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上10階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：北西 接道2：東
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005795 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 11％・現況利回り 10％・積算評価 96％・築年数21年（残存25年）全49戸中44戸が稼働中の… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン南箕輪神子柴店約1.7km(徒歩21分)
- 双葉食彩館約380m(徒歩5分)
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- 伊那市立東部中学校約3.2km(徒歩40分)
- 伊那中央病院約2.2km(徒歩27分)
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一棟マンション｜投資3億8,000万円利回り10.83%築21年山口県山口市阿知須ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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