一戸建て｜投資
(I-18852-01)茨城県稲敷郡美浦村 木造戸建バルク２棟
ここに注目！・想定利回り：16%・現況利回り：16%現在満室稼働中のため、取得後すぐに安定した賃料収入が期待できる収益物件です。表面利回り・現況利回りともに１６％と高水準を実現しており、キャッシュフロー重視の投資家の方におすすめです！JR常磐線「土浦」駅へは車で約２０分の距離にあり、国道１２５号線も近接しています。つくば・下妻・古河方面への広域アクセスも良好で、エリア内外への移動利便性を備えた立地です。敷地内駐車場を確保していることから、車移動を前提とした入居者ニーズにも対応しており、安定した賃貸需要が期待できます。周辺は落ち着いた住環境が形成されており、長期入居につながりやすい点も魅力です。実際に現入居者は１０年以上入居中で安定性の高さがうかがえます！！高利回りと長期安定収入の両立が期待できる投資物件です！
| 価格 |
750万円
利回り16%
満室時想定年収：120万円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県稲敷郡美浦村木原257 |
| 交通 | 土浦駅（バスで20分） |
| 築年月 | 築41年（1985年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：133m² (40.23坪)／ 土地：262.48m² (79.4坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/13）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り15％超
交通
- 土浦駅JR常磐線バス20分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4DK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：北西、幅員6.0m
都市計画区域 その他（調整区域） 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005793 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：16%・現況利回り：16%現在満室稼働中のため、取得後すぐに安定した賃料収入が期待できる収… 収益物件 主な周辺施設
- 美浦村立美浦小学校約2.9km(徒歩36分)
- 美浦村立美浦中学校約2.7km(徒歩34分)
- セブンイレブン美浦木原店約210m(徒歩3分)
- 美湖会美浦中央病院約5km(徒歩62分)
- ドラッグストアセキ美浦店約2.8km(徒歩35分)
- ヨークベニマル美浦店約3km(徒歩38分)
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一戸建て｜投資750万円利回り16%築41年茨城県稲敷郡美浦村木原ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：3枚
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