一棟マンション｜投資
(I-19788-01) 東京都東村山市 一棟RCマンション
ここに注目！・表面利回り 8％・現況利回り 8％・築年数 35年（残存12年）東京都東村山市栄町にある、平成３年築の一棟ＲＣ（鉄筋コンクリート造）マンションです。この物件の最大の魅力は、駅近の立地と、すでに満室稼働している点です。・全１１部屋が満室稼働中の一棟ＲＣマンション・西武新宿線「久米川」駅徒歩４分の立地。周辺も大手チェーン店や大型家具屋などが多数出店。・２０１２年～２０２５年の間に大規模修繕・小メンテナンス・６部屋リフォームに計１，５８４万円を投下済みで、管理状態良好 ・複数の間取りが混在しており、単身～ファミリーまで対応可能！空室リスクも分散できます・エレベーター無しで低ランコス・地下駐車場のため天候の影響を受けず、駐車場収入が安定しやすい点も大きな魅力です。
| 価格 |
1億4,000万円
利回り7.98%
満室時想定年収：1,117万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町２丁目24-19 |
| 交通 | 久米川駅（徒歩4分）｜八坂駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築35年（1991年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：642.47m² (194.34坪)／ 土地：264m² (79.86坪)（公簿） 専有：最小24m² (7.26坪)～最大91m² (27.52坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/2）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、北東 接道2：北西
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 山林 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005679 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 8％・現況利回り 8％・築年数 35年（残存12年）東京都東村山市栄町にある、平成３年築の… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- スーパーあまいけ久米川店約550m(徒歩7分)
- セブンイレブン東村山栄町店約180m(徒歩3分)
- 民設萩山四季の森公園約810m(徒歩11分)
- 東村山市役所約1.1km(徒歩14分)
- 東村山市立東村山第三中学校約560m(徒歩7分)
- 東村山市立東萩山小学校約710m(徒歩9分)
- 医療法人社団光友会逸見病院約780m(徒歩10分)
- 久米川駅(西武 新宿線)約370m(徒歩5分)
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一棟マンション｜投資1億4,000万円利回り7.98%築35年東京都東村山市栄町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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