一棟アパート｜投資
（I-12226-01）高知県高知市神 戸建＋舞高コーポ2棟バルク
ここに注目！・表面利回り 16％・現況利回り 0％・積算評価 81.3％本物件は、徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー、医療機関、飲食店が揃う生活利便性の高い立地にあり、日常生活に必要な施設が身近に揃っています。主要幹線道路である国道５６号へのアクセス良好、高知駅まで車で約１５分。アパートには駐車スペースがあり、周辺にも月ぎめ駐車場があるため、車利用者のニーズにも対応しやすい立地です。物件周辺は落ち着いた住宅街が広がり、住環境の良さから学生、単身者、社会人、シニア層まで幅広い入居需要が期待できます。さらに、本物件は積算評価８１．３％と資産価値の裏付けもあり、資産保全の観点からも魅力があります。将来的には収益物件としての運用に加え、建替えや土地活用なども検討できるポテンシャルを備えており、土地としての利用を視野に入れている方にもおすすめです。
| 価格 |
1,680万円
利回り16%
満室時想定年収：268万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 高知県高知市神田479-1 |
| 交通 | 旭町三丁目駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築42年（1984年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：128.96m² (39.01坪)／ 土地：296.92m² (89.81坪) 専有：21.33m² (6.45坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/2）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：北西、幅員3.4m 接道2：公道、南、幅員4.1m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005675 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・表面利回り 16％・現況利回り 0％・積算評価 81.3％本物件は、徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー… 収益物件 一棟売り -
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一棟アパート｜投資1,680万円利回り16%築42年高知県高知市神田ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：2枚
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