一棟マンション｜投資
(I-6354-01)沖縄県那覇市 一棟RCマンション
ここに注目！想定利回り：4.99％現況利回り：4.99％残存年数：27年《築20年・残存27年》沖縄県那覇市に位置するRC一棟マンションのご紹介です！物件すぐにバス停があり、国際通りまで車13分、那覇空港へは18分と那覇中心部への移動もスムーズな立地。現況テナント3戸を含む計52戸が満室稼働中で、取得後すぐに収益を確保できる点が大きな魅力！設備はシステムキッチン、バス・トイレ別、インターネット対応など入居者に選ばれやすい仕様が整っており、周辺の沖縄大学や専門学校に加え、市内勤務の単身者や医療・空港・観光業の従業者など幅広い需要を取り込みやすい環境です。人口流入が続く那覇市は賃貸市場が堅調に推移しており、中長期保有にも適したポテンシャルを備えた物件です！※年間約120万の基地局収入があります。
| 価格 |
7億1,000万円
利回り4.99%
満室時想定年収：3,546万円
|
|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市国場273-1 |
| 交通 | 安里駅（バスで18分）｜那覇空港駅（車で18分） |
| 築年月 | 築20年（2006年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1941.28m² (587.23坪)／ 土地：1119.07m² (338.51坪)（公簿） 専有：最小45m² (13.61坪)～最大60m² (18.15坪) |
| 現況 | 総戸数52戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/2）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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- 那覇空港駅ゆいレール車18分（約7.2km）
- 安里駅ゆいレールバス18分
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り その他 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員14.0m、接面20.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005634 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - オートロック
- エレベーター
備考 想定利回り：4.99％現況利回り：4.99％残存年数：27年《築20年・残存27年》沖縄県那覇市に位置するRC一棟… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 那覇市立仲井真小学校約510m(徒歩7分)
- 私立沖縄尚学高校附属中学校約790m(徒歩10分)
- 私立沖縄尚学高校約790m(徒歩10分)
- 医療法人寿仁会沖縄セントラル病院約1.6km(徒歩20分)
- ファミリーマート仲井真小学校前店約410m(徒歩6分)
- ふく薬品長田店約900m(徒歩12分)
- コープこくば約240m(徒歩3分)
- 丸大国場店約810m(徒歩11分)
- コスモスベリーズカネタカ電器約740m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7億1,000万円利回り4.99%築20年沖縄県那覇市国場ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
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