一棟アパート｜投資
(I-18856-01T)高知県高知市 一棟AP
ここに注目！・想定利回り：25%・現況利回り：20%・積算評価：104%表面利回り２５％・現況利回り２０％を誇る、高収益型の一棟収益物件です！さらに積算評価１０４．２５％と、収益性だけでなく資産価値とのバランスにも優れた投資効率の高い案件です。JR土讃線「土佐大津」駅まで徒歩１４分、とさでん交通後免線「領石通」駅・「清和学園前」駅も利用可能。土佐大津駅から高知駅までは乗り換えなしで約１５分と、高知市中心部へのアクセスにも優れており通勤・通学ニーズを取り込みやすい立地です。周辺２ｋｍ圏内には、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行・郵便局・病院等生活利便施設有。住環境の良さから、安定した賃貸需要と長期入居が期待できます。また、駐車場は５台分を確保しており、戸数分の駐車スペースを完備。地方エリアで重要視される車利用ニーズにも対応しており、入居募集時の競争力向上にも寄与します。西側の南北に走っている道は建築基準法上の道路ではありません。高知市役所 建築指導課に電話確認したところ、暫定回答で現状「建て替える際は一戸建てなら可能」とのこと。どの規模まで再建築可能か等の正式回答は窓口での確認が必要です。
| 価格 |
840万円
利回り25%
満室時想定年収：210万円
|
|---|---|
| 住所 | 高知県高知市大津甲1061-1 |
| 交通 | 一条橋駅（徒歩12分）｜領石通駅（徒歩9分）｜清和学園前駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築42年（1984年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：268.3m² (81.16坪)／ 土地：396.24m² (119.86坪)（公簿） 専有：最小30m² (9.07坪)～最大100m² (30.25坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り24％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005614 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ・想定利回り：25%・現況利回り：20%・積算評価：104%表面利回り２５％・現況利回り２０％を誇る、高収益… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資840万円利回り25%築42年高知県高知市大津甲ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
外観
眺望
キッチン
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。