一棟アパート｜投資
(I-16959-01)鹿児島県霧島市 一棟アパート二棟バルク
ここに注目！・想定利回り：60.34%・現況利回り：7.54%・積算評価：153.62%駅徒歩12分！表面利回り60％！積算評価153％！高利回りと高積算を兼ね備えた、2棟バルク売り収益物件のご紹介です。国道223号線が近く、利便性の高い立地。周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店・商業施設が多数点在しています。さらに、複数のＩＣへ車で10分以内なのも魅力。鹿児島空港までは、車で約25分のため、長距離移動もスムーズです。近隣には、工場も点在しているため、工場勤務者の賃貸需要も見込めます。さらには、近くに小中学校、公園、商業施設があるため、ファミリー層の賃貸ニーズの高いエリアです。また、駐車場もあるため、車利用の多い地域でも安心して運用可能です。
| 価格 |
700万円
利回り60.34%
満室時想定年収：422万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県霧島市隼人町見次1664-1 |
| 交通 | 隼人駅（徒歩12分）｜国分駅（徒歩29分） |
| 築年月 | 築41年（1984年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：401.76m² (121.53坪)／ 土地：597.42m² (180.71坪)（公簿） 専有：最小22.68m² (6.86坪)～最大29.6m² (8.95坪) |
| 現況 | 総戸数16戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/30）
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おすすめポイント
- 利回り60％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：東、幅員3.0m、接面10.0m 接道2：南、幅員3.3m、接面9.7m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005590 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ・想定利回り：60.34%・現況利回り：7.54%・積算評価：153.62%駅徒歩12分！表面利回り60％！積算評価153… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- A・コープ隼人店約1.9km(徒歩23分)
- 霧島市立宮内小学校約1.5km(徒歩18分)
- 協愛病院約2km(徒歩25分)
- 霧島市役所約2.3km(徒歩29分)
- ファミリーマート隼人内山田店約1.5km(徒歩19分)
- ヤマダデンキテックランド霧島店約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資700万円利回り60.34%築41年鹿児島県霧島市隼人町見次ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)不動産保証協会
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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