一棟アパート｜投資
(I-6852－01)北海道札幌市 一棟木造アパート
ここに注目！・表面利回り 8.51％・現況利回り 8.16％現在満室稼働中につき、取得後すぐに安定した賃料収入が得られる物件です！空室リスクを抑えながら、北海道都市部エリアで堅実なインカムゲインを目指したい投資家様におすすめの一棟収益物件です！周辺には「まいばすけっと」「セイコーマート」「ドラッグストア」など生活利便施設が集結しており、日常生活の満足度が高く単身者から学生、社会人まで幅広い賃貸ニーズが見込めます。加えて、車社会である北海道において需要の高い駐車場は6台分あり、そのうち5台分はガレージ仕様となっております。冬季の積雪対策や除雪負担軽減にも配慮された仕様で入居者の満足度向上や長期入居も期待できます。さらに、札幌市電「西線9条旭山公園通」駅まで徒歩圏内で、札幌駅エリアやすすきのエリアへのアクセスも良好。都心への通勤・通学利便性を兼ね備えた立地です。
| 価格 |
7,050万円
利回り8.51%
満室時想定年収：600万1,500円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南八条西１２丁目1-33 |
| 交通 | 西線６条駅（徒歩8分）｜西線９条旭山公園通駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築22年（2004年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：473.75m² (143.3坪)／ 土地：256.99m² (77.73坪)（公簿） 専有：最小20m² (6.05坪)～最大40m² (12.1坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸） |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/29）
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おすすめポイント
- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：私道、北、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005586 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - デザイナーズ
- 耐震
- その他：公営水道
備考 ・表面利回り 8.51％・現況利回り 8.16％現在満室稼働中につき、取得後すぐに安定した賃料収入が得られ… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 札幌市立二条小学校約880m(徒歩11分)
- 私立北星学園女子中学校約1.2km(徒歩15分)
- 社会医療法人鳩仁会札幌中央病院約490m(徒歩7分)
- サツドラ西線店約480m(徒歩6分)
- ローソン札幌南7条西店約130m(徒歩2分)
- セイコーマートはた店約240m(徒歩3分)
- 札幌市中央区役所約840m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,050万円利回り8.51%築22年北海道札幌市中央区南八条西ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
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