一棟アパート｜投資
(K-41638)長崎県長崎市 一棟木造アパート
ここに注目！・満室利回り：55%・現況利回り：30%４戸中２戸稼働中！現況利回りも３０％！長崎市内で高い収益性と積算評価を兼ね備えた、一棟収益物件のご紹介です。長崎空港まで、車で約１時間なので、長距離移動もスムーズに可能です◎バス停も徒歩３分で、?華街の新地中華街へも１本でアクセスできます。近隣は造船関連の工業が盛んなため、物流関係勤務者の賃貸需要も◎徒歩圏内に、コンビニや病院も点在しているため生活利便性も高い環境です。現況稼働でも十分な収益性を確保しており、今後の運営改善や募集戦略によって、更なる収益向上の余地も期待できます。
| 価格 |
220万円
利回り55.09%
満室時想定年収：121万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市大浜町719 |
| 交通 | 長崎駅前駅（バスで20分） |
| 築年月 | 築51年（1975年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：146.72m² (44.38坪)／ 土地：198m² (59.89坪)（公簿） 専有：35m² (10.58坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/22）
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おすすめポイント
- 利回り55％超
交通
- 長崎駅前駅西九州新幹線、JR長崎本線、長崎電軌３系統、長崎電軌１系統バス20分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2K 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：北西、幅員1.8m、接面13.0m 接道2：西
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005581 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ・満室利回り：55%・現況利回り：30%４戸中２戸稼働中！現況利回りも３０％！長崎市内で高い収益性と積算… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン長崎小浦町店約1.1km(徒歩14分)
- ローソン長崎フレスポ福田店約1.1km(徒歩14分)
- エレナ福田店約1.1km(徒歩14分)
- サンドラッグ福田店約1.1km(徒歩14分)
- 重工記念長崎病院約4km(徒歩49分)
- サンドラッグ福田店約1.1km(徒歩14分)
- ホームプラザナフコフレスポ福田店約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資220万円利回り55.09%築51年長崎県長崎市大浜町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
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