一棟アパート｜投資
(I-18819-02)宮崎県児湯郡 二棟軽量鉄鋼アパート
ここに注目！・想定利回り：24.32%・現況利回り：14.83%宮崎県児湯郡に位置する一棟アパート2棟のバルク販売。海を望む高鍋町エリアにあり、2棟合計14戸中9戸が賃貸中。南西角地に立地し、採光と通風に配慮された開放的な配置が特徴です。空室のお部屋は全て原状回復済みのため、すぐに賃貸募集を開始できます。駐車場は12台ですが、近隣駐車場もあり◎最寄りのJR日豊本線「高鍋」駅から宮崎市中心部へは直通約30分でアクセス可能。徒歩圏にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、金融機関が揃い、生活利便性の高い環境が形成されています。九州自動車道「高鍋IC」まで約10分と交通の利便性も良好。周辺の農業関連施設や地元企業に加え、宮崎産業経営大学や工場群が近接しており、地域雇用と学生・社会人の流入が重なって安定した賃貸ニーズが期待できます。
| 価格 |
2,250万円
利回り24.32%
満室時想定年収：547万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮崎県児湯郡高鍋町蚊口浦23-22 |
| 交通 | 高鍋駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築40年（1985年9月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：413.52m² (125.08坪)／ 土地：558.34m² (168.89坪)（公簿） 専有：最小26m² (7.86坪)～最大37.9m² (11.46坪) |
| 現況 | 総戸数14戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/20）
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おすすめポイント
- 利回り24％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、北西、幅員5.0m、接面8.0m 接道2：公道、南
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005514 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ・想定利回り：24.32%・現況利回り：14.83%宮崎県児湯郡に位置する一棟アパート2棟のバルク販売。海を望… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 高鍋町立高鍋東小学校約1.8km(徒歩23分)
- ローソン高鍋蚊口浦店約800m(徒歩10分)
- 高鍋町立高鍋東中学校約1.6km(徒歩20分)
- ドラッグストアモリ高鍋東店約1.3km(徒歩16分)
- ナガノヤ高鍋店約1.6km(徒歩20分)
- 坂田病院約3.1km(徒歩39分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,250万円利回り24.32%築40年宮崎県児湯郡高鍋町蚊口浦ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：8枚
駐車場
外観
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