その他｜投資
(I-18194-01)群馬県桐生市 一棟RCビル
ここに注目！・想定利回り：25.01%・積算評価：37.37%本物件は、以前大手生命保険会社が利用していた実績ある建物であり、信頼性の高い用途履歴が魅力です。さらに、約4,000万円を投じた大規模リノベーション済みで、競争力のある空間へと再生されています。また、来年初頭に完了予定の道路拡張により、メイン通りからのアクセス向上が見込まれ、将来的な需要増加にも期待が持てます。表面利回り25.01%と高水準の収益性を備えており、高利回りを重視する投資家にとって注目の一棟です。
| 価格 |
2,500万円
利回り25%
満室時想定年収：625万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県桐生市宮前町１丁目3-17 |
| 交通 | 西桐生駅（徒歩7分）｜丸山下駅（徒歩9分）｜桐生駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築51年（1974年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：773.94m² (234.11坪)／ 土地：345.99m² (104.66坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/20）
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おすすめポイント
- 利回り24％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員10.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-005513 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - モニタ付インターホン
- その他：公営水道
備考 ・想定利回り：25.01%・積算評価：37.37%本物件は、以前大手生命保険会社が利用していた実績ある建物であ… 主な周辺施設
- 桐生市立西小学校約1.1km(徒歩14分)
- 私立桐生大学附属中学校約750m(徒歩10分)
- 大和会大和病院約1.3km(徒歩16分)
- 桐生市役所約1.3km(徒歩16分)
- 中央公園約1.1km(徒歩14分)
- セブンイレブン西桐生駅前店約690m(徒歩9分)
- ドラッグセイムス堤町店約370m(徒歩5分)
- ヤオコー桐生相生店約2km(徒歩24分)
-
この物件へのお問合せ
その他｜投資2,500万円利回り25%築51年群馬県桐生市宮前町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：5枚
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