一棟アパート｜投資
(I-1195-01)大阪府堺市 一棟木造アパート
ここに注目！・想定利回り：10.99%・現況利回り：7.82%大阪府堺市中区に位置する木造一棟アパート。６戸中４戸稼働中で、想定利回りは約１１％が見込めます。落ち着いた住環境と生活利便性のバランスが取れたエリアに立地し、最寄りの「北野田」駅から大阪市内方面へのアクセスも良好。なんばへは直通約２０分と主要都市への移動もスムーズです！周辺にはスーパーやまもと福田店や西友堺福田店など日常利用しやすい店舗が点在し、生活利便性を高めています。大学関連の研究施設や製造業の工場なども点在しており、一定の賃貸需要もあり。
| 価格 |
2,500万円
利回り10.99%
満室時想定年収：274万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市中区福田645-2 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築52年（1973年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：177.12m² (53.57坪)／ 土地：184.65m² (55.85坪)（公簿） 専有：最小29m² (8.77坪)～最大30m² (9.07坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り10％超
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：北、幅員4.0m、接面10.9m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005502 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ・想定利回り：10.99%・現況利回り：7.82%大阪府堺市中区に位置する木造一棟アパート。６戸中４戸稼働中… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 堺市立東陶器小学校約530m(徒歩7分)
- 堺市立泉ケ丘東中学校約900m(徒歩12分)
- 私立精華高校約1.1km(徒歩13分)
- セブンイレブン堺陶器北店約670m(徒歩9分)
- ウエルシア堺福田店約310m(徒歩4分)
- 業務スーパー堺福田店約230m(徒歩3分)
- 堺市中区役所約2.6km(徒歩32分)
- DCM大美野店約1.8km(徒歩23分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,500万円利回り10.99%築52年大阪府堺市中区福田ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。