一棟アパート｜投資
(I-18398-01)北海道岩見沢市 一棟木造鉄骨アパート
ここに注目！・表面利回り 27.0％・現況利回り 11.5％表面利回り２７．０３％、現況利回り１１．５２％を誇る、高収益一棟アパートです。空室４室のうち３室は原状回復済みのため、今後の客付けによるさらなる収益向上も期待できます！本物件はガレージ駐車場が４台あり、徒歩１０分圏内にも複数の契約駐車場がある為、車利用の多い北海道エリアにおいて入居ニーズに対応しやすい環境です。さらに、イオン岩見沢店まで徒歩１８分と生活利便性も良好。また、岩見沢バイパスが近接しているため、札幌・旭川方面へのアクセスもスムーズ。加えて、岩見沢市では市道の除雪・排雪を行政主導で行っており、豪雪地帯ならではの冬季インフラ対応が整備されている点も安心材料の一つです。
| 価格 |
990万円
利回り27.03%
満室時想定年収：267万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市大和二条３丁目18 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築36年（1989年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：380.31m² (115.04坪)／ 土地：233m² (70.48坪)（公簿） 専有：最小25.92m² (7.84坪)～最大65.12m² (19.69坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 一部賃貸中 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/24）
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おすすめポイント
- 利回り27％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：北西、幅員5.0m、接面15.0m 接道2：北東、幅員4.0m、接面14.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005493 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ・表面利回り 27.0％・現況利回り 11.5％表面利回り２７．０３％、現況利回り１１．５２％を誇る、高収… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 岩見沢市立中央小学校約960m(徒歩12分)
- 岩見沢市立光陵中学校約3km(徒歩38分)
- セイコーマート岩見沢7条西20丁目店約440m(徒歩6分)
- 調剤薬局ツルハドラッグ岩見沢大和店約870m(徒歩11分)
- ケーズデンキ岩見沢店約1.1km(徒歩14分)
- DZマート岩見沢大和店約940m(徒歩12分)
- 医療法人北翔会岩見沢北翔会病院約970m(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資990万円利回り27.03%築36年北海道岩見沢市大和二条ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：2枚
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