一棟マンション｜投資
(I-14734-01)静岡県伊豆の国市 一棟RCマンション
ここに注目！・想定利回り：21.81％・現況利回り：13.63％・積算評価：101.32％満室想定２１.８％！現況利回り約１３.６％で１８戸中１２戸が稼働中！静岡県伊豆の国市に位置し、最寄りの「伊豆長岡」駅からは車で９分。三島駅を経由すれば東京駅まで約１時間半、静岡市へも約１時間でアクセス可能と都市圏との接続性にも優れています。駐車場完備のため、車利用の多いエリアでも安心して運用できます◎また、伊豆の国市役所や伊豆長岡ICから車でわずか３分という立地にあり、通勤・通学・商業利用など多方面からの安定した賃貸需要が見込めます。伊豆長岡温泉をはじめ、世界遺産・韮山反射炉や願成就院など、観光・レジャー資源も豊富！積算評価は１０１％と高く、出口戦略を見据えた資産形成にも適した一棟収益物件。地域の魅力と高利回りを兼ね備えた本物件は、堅実なキャッシュフローを求める投資家の皆様におすすめです！
| 価格 |
3,800万円
利回り21.8%
満室時想定年収：828万7,200円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県伊豆の国市長岡254-1 |
| 交通 | 伊豆長岡駅（徒歩32分） |
| 築年月 | 築47年（1978年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1044.44m² (315.94坪)／ 土地：855.57m² (258.8坪)（公簿） 専有：50.51m² (15.27坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り21％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 3K 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：西、幅員4.6m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005419 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：21.81％・現況利回り：13.63％・積算評価：101.32％満室想定２１.８％！現況利回り約… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- マックスバリュ伊豆長岡店約2.1km(徒歩26分)
- コンビニマートながしま約470m(徒歩6分)
- 伊豆パノラマパーク約150m(徒歩2分)
- 伊豆の国市役所（伊豆長岡支所）約250m(徒歩4分)
- 伊豆の国市立長岡中学校約2.7km(徒歩34分)
- 伊豆の国市立長岡南小学校約1.4km(徒歩17分)
- 順天堂大学医学部附属静岡病院約1.1km(徒歩13分)
- 伊豆長岡駅(伊豆箱根鉄道 駿豆線)約2.8km(徒歩35分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3,800万円利回り21.8%築47年静岡県伊豆の国市長岡ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。