一戸建て｜投資
(O-12757-03)愛媛県南宇和郡 軽量鉄骨戸建
ここに注目！想定利回り：20.06％現況利回り：20.06％積算評価 ：206％愛媛県の最西端・南宇和郡愛南町に位置する、高収益型の戸建をご紹介します！両面道路に面しており、ゆとりある敷地を活かし、将来的には分譲用地としての活用も可能です！現況賃貸中で、賃借人は昭和62年から長期入居しており、滞納もなく入居状況も安定。愛南町は漁業・農業・製造業が盛んな地域で、町内には工場や事業所が点在しており、地域密着型の賃貸需要が一定数見込めるエリア。大型商業施設「フジ南宇和店」をはじめ、飲食店や小売店も多く、生活利便性も確保されています。戸建のため、ランニングコストは固定資産税のみ。水道権利収入と電柱敷地料を合わせて年間 17,400円の副収入が得られる点も魅力です。
| 価格 |
248万円
利回り20.05%
満室時想定年収：49万7,400円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県南宇和郡愛南町御荘和口9-1 |
| 交通 | 宿毛駅（車で27分） |
| 築年月 | 築57年（1969年4月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：64.8m² (19.6坪)／ 土地：337.95m² (102.22坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/25）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り20％超
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物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 軽量鉄骨造 間取り 2LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、北西、幅員4.0m、接面24.0m 接道2：公道、北東、幅員3.2m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005364 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 想定利回り：20.06％現況利回り：20.06％積算評価 ：206％愛媛県の最西端・南宇和郡愛南町に位置する、… 収益物件 主な周辺施設
- モンマートキクチ約520m(徒歩7分)
- くすりのレデイ愛南店約1.4km(徒歩17分)
- フジ南宇和店約1.3km(徒歩16分)
- エースワン愛南店約1.7km(徒歩21分)
- ドラッグセイムス愛南御荘店約940m(徒歩12分)
- 西本病院約2km(徒歩25分)
- 愛媛県立南宇和病院約2.3km(徒歩28分)
- ビッグウッドFC御荘店約1.2km(徒歩15分)
- ほっかほっか亭愛南店約1.1km(徒歩13分)
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資248万円利回り20.05%築57年愛媛県南宇和郡愛南町御荘和口ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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